《美华商报》20140905 | Page 48

B16

美华商报

中国瞭望

2014 年 9 月 5 日
（星期五）

中国房价过高的真正原因 吴敬琏一语道破
“政府没有义务让每个人都买
得起房，
但政府决不能让一个人睡
在大街上！ 28 日，
”
针对时下
“购房
难”
问题，
著名经济学家、
国务院发
展研究中心研究员吴敬琏在广州

购书中心宣传他的新书
《直面大转
型时代——吴敬琏谈全面深化改
革》
时称，
政府的
“限价令”
不是解
决房价过高问题的正确措施，
根本
之策是解决货币超发的问题；
国民
的购房观念普遍太急，
大学毕业就
买房不现实。
“货币发多了，
房价就会涨。吴
”
敬琏通俗地解释，
房价过高其实是货
币现象，
用政府手段来控制是不可想

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象的。现在国内发行的货币是 GDP
的200%，
从长远来看，限价令”
“
并非
一个正确的决策。一是不一定限得
“
住，
二是即使限住了，
别的东西也会
涨价。吴敬琏说：根本之策是解决
”
“
货币超发的问题。
”
“中国的私有房产率已经排在
世界前列，
超过了著名的北欧福利国
家瑞典。吴敬琏称，
”
发达国家也不能
保证人人买得起房。发展中国家有

自己的办法，
即设立公租房，
保证人
们能有住房。吴敬琏说：政府没有
“
义务让每个人都买得起房，
但政府决
不能让一个人睡在大街上！
”
“我们国内有一个观点，
大学生
毕业就买房，
我觉得是很奇怪的。吴
”
敬琏说，
我们的购房观念普遍太急，
毕业就买房在欧美发达国家也不是
主流现象。像日本东京附近的某些
地区，
还出现过三代人买一套房的案

例。他呼吁大家要转变购房观念。
除了购房观念外，
吴敬琏对国
内的经济学常识也有些看法。一提
“
宏观经济就是
‘三驾马车’投资、
，
消
费、
出口。吴敬琏认为：那是典型的
”
“
凯恩斯主义观点，
跟我们国家的现实
不符。他说，
”
就是这种思想让国家动
不动就加大投资，中国的 万亿投
“
（4
资）
大手笔赢得了国内外的许多赞
誉，
而我却乐观不起来”
。

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