פרמטר עירוניות - תכנית מתאר ארצית שיכונים Jul. 2014 | Page 39

‫שימושים שאינם מגורים‬ ‫2‬ ‫קישוריות ושימושים מעורבים – ההנחה הבסיסית היא שרחוב‬ ‫בעל קישוריות גבוהה מאפשר לחנויות ובעלי עסקים להיראות ולהיות‬ ‫חלק ממרחב מסחרי פעיל ע"ג צירי‬ ‫תנועה. לכן יש להניח שככל‬ ‫שהקישוריות של רחוב עולה, כך גם‬ ‫הפוטנציאל שלו להגדלה של אחוז‬ ‫השימושים שאינם מגורים עולה.‬ ‫ולהיפך, כאשר מדובר על רחוב בעל‬ ‫קישוריות נמוכה, סביר להניח‬ ‫שהשימוש העיקרי בו יהיה למגורים.‬ ‫1‪F‬‬ ‫שימושים מעורבים במרחב הטרוגני / הומוגני – כאשר מדובר‬ ‫על מרחב בו מתקיים מגוון רב של סוגי אוכלוסייה, סוגי השימושים, כגון‬ ‫עסקים, פנאי, תרבות וכו' יכולים להיות מגוונים הרבה יותר מפני‬ ‫שפונים לכמה סוגים של קהל יעד. כתוצאה מכך יש להניח שבמרחבים‬ ‫הטרוגניים אחוז השטחים המיועדים לשימושים שאינם מגורים יעלה על‬ ‫חשבון השטחים המיועדים למגורים. מנגד, ככל שהמרקם האנושי יהיה‬ ‫הומוגני יותר, כך אחוז השימושים יירד.‬ ‫תחושת ביטחון במרחב הציבורי ושימושים מעורבים – ע"י‬ ‫הגברת האינטנסיביות של מרחבים ציבוריים ניתן להשיג תחושת‬ ‫ביטחון. במרחבים בהם האינטנסיביות גבוהה ישנם יותר אנשים. כאשר‬ ‫יש יותר אנשים‬