започната повторна процедура за промяна на предназначението , което автоматично да ограничи използването на земята с още няколко години ? [ 12 ]
Имотите с променено предназначение за проекти на ФтЕЦ от своя страна са предпоставка за разширяване на конкретната зона и обхващане на съседни имоти за сметка на земеделските земи , като довеждането на необходимата линейна техническа инфраструктура също засяга функциите на земеделските територии и допринася за фрагментацията на структурата им .
Дейността на ФтЕЦ в земеделски територии с променено основно предназначение поражда и друг въпрос – какво се случва със земята след изтичане на експлоатационния период на обекта ? Възможно ли е връщане към първоначалното предназначение след като липсва нормативен ред за преотреждане на неземеделска земя за земеделски нужди или устройствената зона ще продължи да има други или сходни характеристики ( напр . жилищна територия ) с допускане на трайно запечатване на почвения слой ? промени в обществено-икономическите условия и поконкретно – „ инвестиционна инициатива , по конкретно – инвестиционен интерес за производство на ел . енергия от ВЕИ , с цел развитие на местната икономика и създаване нови работни места на територията на общината “, като в пояснителни текстове от документа става ясно , че инвестиционните намерения са за изграждане на фотоволтаични централи .
За целите на настоящия доклад е разгледана само една част от цитирания проект – промените в с . Гелеменово . На фиг . 1 е показано сателитно изображение на засегнатите имоти , а на фиг . 2 – проектът за изменение на ОУП на община Пазарджик за конкретното населено място .
3.3 . Анализ на проект за частично изменение на ОУП на община Пазарджик за изграждане на ФтЕЦ
За онагледяване на анализите в предходните точки е изследван проектът за Изменение на Общ устройствен план на община Пазарджик , вкл . и всички съпътстващи процедурата документи [ 2 ]. Той привлича внимание с мащаба на засегнатата територия – „ промяна предназначението на поземлени имоти в землищата на селата : Сбор , Априлци , Гелеменово , Черногорово , Величково , Огняново , Хаджиево , община Пазарджик “ … „ Имотите са земеделска , горска и урбанизирана територия и територии заети от води и водни обекти . Земеделските земи са неполивни , от 4-та до 10-та категории частна и общинска собственост . Общата площ на имотите е 7 367 дка .“ Мотивът на процедурата е „ поради настъпили
Фиг . 1 . Имоти , предмет на изменение на ОУП , в землището на с . Гелеменово [ 2 ]
Фиг . 2 . Проект за изменение на ОУП на община Пазарджик за землището на с . Гелеменово [ 10 ]
ГКЗ 1-2 ’ 2024 37