Рекомендации по термомодернизации жилых домов Рекомендации для собственников жилья | Page 36

Подрядчики строительных работ
3.7.2. Критерии выбора подрядчика
При выборе подрядчика необходимо брать во внимание
как юридические, так и технические особенности
планируемых работ.
Учитывая преимущества лицензированных
исполнителей строительных работ и отдавая
им предпочтение, у потенциального подрядчика
необходимо запросить лицензию для выполнение
строительных работ и проверить дату окончания ее
действия в реестре Госархстройинспекции 25 .
Разнообразие работ по термомодернизации (см.
пункт 4.1., таблицу 2. Мероприятия комплексной
термомодернизации) усложняет возможность их
выполнения одним подрядчиком. В свою очередь,
привлечение отдельных подрядчиков для каждого
мероприятия создает существенные организационные
проблемы, связанные с необходимостью планирования
и взаимного согласования сроков выполнения
отдельных видов работ.
25
36
https://dabi.gov.ua/license/list.php
Термомодернизация: от инициирования до завершения
Поэтому целесообразно рассмотреть возможность
разделения потенциальных подрядчиков по их
специализации на выполняющих общестроительные
работы по ограждающим конструкциям и выполняющих
инженерные работы по внутридомовым сетям.
Сложившаяся культура предложений услуг на
строительном рынке в Украине позволяет через
интернет довольно быстро и точно сформировать
предварительное представление о потенциальном
подрядчике, выяснить его кадровые и технические
возможности, опыт и характер ранее представленных
услуг.
Привлекательной особенностью подрядчика может
быть возможность комплексного подряда всего
пакета работ, включая проектирование, изготовление,
комплектацию материалов и оборудования,
выполнение работ. Комплексная ответственность
исполнителя, который сдает работы «под ключ»,
позволяет снизить риски нарушения нормативных
показателей энергоэффективности и оптимизировать
временные параметры реализации проекта. Делегируя
комплексный подряд одной организации, важно