Рекомендации по термомодернизации жилых домов Рекомендации для собственников жилья | Page 25

Расчет схемы финансирования
Местные программы успешно сочетаются с
государственными. Активные ОСМД участвуют
в городском конкурсе на получение средств для
реализации энергоэффективных мероприятий,
параллельно используя возможности государственной
программы «Теплые кредиты». Практически во всех
областях Украины приняты и действуют местные
программы удешевления «Теплых кредитов», по
которым можно получить дополнительную компенсацию
из местных бюджетов по телу кредита или его
процентам.
Подробную информацию о местных программах можно
найти на интерактивной карте:
http://saee.gov.ua/uk/programs/map.
Международные программы поддержки —
финансовые инструменты для повышения
энергоэффективности в жилищном секторе Украины
в соответствии с международными и европейскими
стандартами.
Пример такой программы — IQ energy (http://
www.iqenergy.org.ua), которая была разработана
Европейским банком реконструкции и развития (ЕБРР)
при поддержке доноров.
Проекты энергоэффективности, получающие
поддержку, заключаются во внедрении
высокопроизводительных технологий, которые
позволяют ожидать повышения уровня
энергоэффективности как минимум на 20 % по
сравнению со среднерыночным показателем.
В рамках этой программы ЕБРР сотрудничает
с банками, которые предоставляют кредиты на
финансирование указанных энергоэффективных
мероприятий. Более подробную информацию об
условиях кредитования можно прочитать на сайтах
банков-партнеров (Укрсиббанк и Райффайзен Банк
Аваль).
Помимо финансирования, программа предоставляет
участникам консультационные услуги по вопросам,
касающимся энергосберегающего оборудования и
технологий.
Индивидуальный заемщик может получить
компенсацию (грант) до 3000 евро. Компенсация (грант)
составляет 35 % от суммы кредита или инвестиций в
энергоэффективные технологии (включая монтажные
работы и доставку).
Револьверный фонд — современный инструмент
альтернативного финансирования ОСМД, который
активно используется в западных странах: для нужд
участников фонда предоставляются удешевленные
возвратные ссуды, а возвращенные средства далее
используются для финансирования других участников.
Постоянное реинвестирование в проекты с небольшим
сроком окупаемости позволяет аккумулировать новые
ресурсы за счет потоков наличности, поступающей в фонд.
Револьверный фонд может постепенно формироваться
за счет взносов совладельцев ассоциации ОСМД,
средств местных властей, банков или международных
доноров. Соответственно, пользоваться ресурсами
фонда имеют право члены ассоциации ОСМД на
конкурсной основе. Для создания фонда не нужно
регистрировать отдельное юридическое лицо.
Револьверный фонд — это специальный расчетный
счет в банке, который не облагается налогами,
минимизирует финансовые нагрузки на заемщика.
Условия и размеры займа определяются уставом
ассоциации ОСМД.
Термомодернизация: от инициирования до завершения
25