Рекомендации по термомодернизации жилых домов Рекомендации для собственников жилья | Page 24

Фонд энергоэффективности (ФЭЭ)
■ Государственное учреждение, которое предоставляет финансовые инструменты для реализации
термомодернизации многоквартирных домов с ОСМД.
■ Деятельность ФЭЭ финансируется из государственного бюджета, а также за счет финансовой поддержки
Европейского Союза и Правительства Германии.
■ Энергоаудит дома — обязательное условие при подаче заявки ОСМД для участия в Программе Фонда.
Это позволяет определить наиболее эффективные и выгодные для совладельцев энергоэффективные
мероприятия.
■ Программа ФЭЭ предусматривает частичное возмещение стоимости комплекса (а не отдельных)
энергоэффективных мер, которые должны соответствовать одному из двух определенных пакетов.
■ Пакеты включают обязательные и дополнительные меры, которые должны реализовать ОСМД для
получения частичной компенсации расходов. Окончательное решение о выборе энергоэффективных мер
принимает объединение на основании энергетического аудита с учетом их экономической и технической
целесообразности.
■ Пакет A — «Легкий» — состоит из относительно недорогих мероприятий энергоэффективности с высоким
уровнем окупаемости инвестиций. Прежде всего это модернизация инженерных систем дома.
■ Пакет Б — «Комплексный» — включает все меры пакета А, если они не были внедрены ранее, а также
теплоизоляцию строительных конструкций: стен, крыши, чердака, подвала.
Местные программы поддержки — городские и
региональные программы возмещения части кредита
или начисленных процентов по кредитам для населения
и ОСМД/ЖСК в целях реализации энергоэффективных
мероприятий. Таких программ существует довольного
много.
Информацию о действующих программах можно
получить на сайте Госэнергоэффективности (http://saee.
gov.ua/uk/programs), на сайтах региональных органов
местного самоуправления, а также в управлении или
департаменте, отвечающем за осуществление политики
энергоэффективности.
Местные программы финансирования
энергоэффективных мероприятий:
■ приняты во многих городах Украины;
■ предполагают финансирование определенного
процента от суммы, инвестированной в
энергоэффективные мероприятия;
■ предусматривают порог для минимального объема
собственных вложений средств ОСМД/ЖСК.
Пример
Программа «70/30» в Киеве предусматривает
два вида работ: одни работы жильцы выполняют
за свой счет и их стоимость должна составлять
30 % от общей стоимости проекта, а другие —
оплачивает город, их стоимость составит 70 %. За
четыре года в программе участвовало более 300
домов. В 2019 году по результатам конкурса 168
ОСМД/ЖСК получили возможность реализовать
энергоэффективные проекты.
24
Термомодернизация: от инициирования до завершения
Региональные и местные программы повышения
энергоэффективности:
■ финансируют отдельные мероприятия по
энергосбережению;
■ в основном направлены на повышение
энергоэффективности общественных зданий;
■ включают сферу ЖКХ.
Как это работает на практике?
Примеры:
■ За средства Программы повышения
энергоэффективности г. Одессы в 2017 году
устанавливались домовые счетчики тепла, а в
2018 году — энергоэффективные лифты.
■ В 2019 году во Львове утвердили Программу
поддержки совладельцев многоквартирных
домов: капитальные ремонты и модернизация
лифтов могут финансироваться из
городского бюджета — до 90 %. Программа
распространяется на все многоквартирные
дома, независимо от формы управления.
Четко определены виды работ, которые
могут получить финансирование, а также
соотношение долей города и жителей при
выполнении тех или иных работ.