Рекомендации по термомодернизации жилых домов Рекомендации для собственников жилья | Page 21

Сертификация энергоэффективности в обязательном
порядке предусмотрена в т.ч. для «зданий, в которых
осуществляется термомодернизация, на которую
предоставляется государственная поддержка и
которая влечет достижения класса энергетической
эффективности здания не ниже минимальных
требований к энергетической эффективности здания»
(Закон Украины «Об энергетической эффективности
зданий» от 22.06.2017 № 2118 - VIII).
Советы: на что обратить внимание, оценивая результаты
энергоаудита?
■ Рекомендуемые аудитором мероприятия по термомодернизации здания. Важно, чтобы они
соответствовали требованиям, указанным ранее в техническом задании (пункт 3.2.2.).
■ Фактические данные ограждающих конструкций и инженерных систем здания. Они должны
соответствовать данным, заложенным при формировании мероприятий по термомодернизации.
■ Графики движения финансов по отдельным мероприятиям и по проекту в целом. Наглядность этой
информации позволяет оценить инвестиционную привлекательность отдельных мероприятий, объем
необходимых финансовых ресурсов, предполагаемые сроки окупаемости.
■ Реальность заложенных стоимостей комплектующих, материалов и изделий, работ и других существенных
затрат, сравнение их с аналогичными предложениями на рынке.
■ Проанализированные возможности сокращения или обеспечения сроков реализации проекта.
■ Результаты энергоаудита и рекомендуемые энергоэффективные мероприятия должны учитывать
необходимость дальнейшего представления на общем собрании собственников — быть простыми и
понятными для понимания.
Содержание отчета должно раскрыть финансовую
целесообразность и реализуемость предложенного
пакета мероприятий по термомодернизации, а также
позволить ОСМД определить объем финансирования
проекта, необходимых собственных и внешних средств.
Энергетический сертификат здания содержит
информацию о текущем уровне энергоэффективности.
Советы: на что обратить внимание при знакомстве
с энергетическим сертификатом?
■ Внесенные в него данные должны совпадать с данными энергоаудита и технического паспорта здания.
■ Отклонение расчетных показателей энергопотребления от фактических должно быть обосновано.
■ Рекомендации по улучшению энергоэффективных показателей должны совпадать с выводами
энергоаудита.
Термомодернизация: от инициирования до завершения
21