27
Жители больших и малых горо-
дов перестали меряться «квадрата-
ми». Покупка большой квартиры,
равно как квартиры с претензией
на пафос местоположения, больше
экономически не обоснована. Как
пишут всевозможные гуру от биз-
неса и дауншифтинга: материаль-
ное перестаёт иметь значение.
– На рынке недвижимости в
любом городе страны есть такая
виртуальная корзина с предложе-
ниями – неликвид, то, что продать
почти нереально. Так вот, раньше в
этой корзине были сельские домики
в тридцати километрах от города,
потом их сменили загородные кот-
теджи с позолотой, трёхметровы-
ми кирпичными заборами и жилой
площадью под 1000 «квадратов».
Сейчас, как вы догадываетесь, в
этой корзине труднопродаваемой
недвижимости стоят большие го-
родские квартиры с завышенной
ценой. Учитывая, что домой боль-
шинство жителей мегаполисов при-
ходят только ночевать, а выходные
расписаны на пару месяцев вперёд
встречами, поездками и мини-от-
дыхом на природе, то жильё, где
есть прекрасный вид с лоджии на
старый город, остаётся невостре-
бованным в существующем ритме
жизни. Поэтому выбор вполне ло-
гичен: эргономичное пространство
и правильная транспортная лока-
ция, – отмечает руководитель агент-
ства недвижимости «Надежный вы-
бор» Александр Бармин.
Критерием согласия или несо-
гласия на ипотеку будет размер еже-
месячного платежа. И если он кри-
тично выше того, что есть сейчас
за арендуемое жилье, втягиваться в
эту историю нет смысла.
«Устал платить» – так зву-
чит самый честный ответ че-
ловека, решившего продать
квартиру, находящуюся в за-
логе у банка. И вот над этим
«устал» как снежный ком ра-
стут семейные, финансовые
и прочие проблемы. Поэтому
новое поколение заёмщиков
радует своей самокритично-
стью. Они изначально при-
меряются к ипотеке с самым
худшим сценарием: если
вдруг я не смогу заработать
и буду вынужден переехать
жить к родителям, а квартиру
сдавать – покроет ли платёж
нанимателя мои расходы на
эту ипотеку? И это априори
верно, – резюмируют Свет-
лана Бабушкина из агентства
недвижимости «Эксклюзив».