26
ВЛАСТЬ И ОБЩЕСТВО ∙ Советы экспертов
БЕЗ РАСЧЁТА
НА ИЛЛЮЗИЮ
ПРЕЖДЕ ЧЕМ БРАТЬ КРЕДИТ НА ЖИЛЬЁ,
СТОИТ ОЦЕНИТЬ ФИНАНСОВЫЕ СИЛЫ, А ТАКЖЕ
НОВЫЕ РИСКИ, КОТОРЫЕ ПОДКИДЫВАЕТ
СОВРЕМЕННАЯ ЖИЗНЬ
Дмитрий Волков
Эксперты рассказали, почему вчерашние
подходы к ипотеке больше не работают.
Ч
«Устал платить» –
так звучит честный ответ
человека, решившего про-
дать квартиру, находящую-
ся в залоге у банка.
«Ямальский меридиан» № 1. Январь 2020 г.
ем старше потенциальный
заёмщик, тем ниже его платёжеспо-
собность. Стабильность в заработке
падает, вздыхают федеральные экс-
перты и констатируют сокращение
числа желающих здесь и сейчас без
участия государственных субсидий
и региональных форм поддержки
решать свой жилищный вопрос.
– Рассчитывать, что работа и,
соответственно, личный доход, вос-
требованность на рынке труда не
претерпят изменений, сегодня не-
правильно. Именно это отсутствие
гарантированной стабильности на
рынке труда отменяет у молодёжи
восприятие ипотеки как чего-то
сверхобязательного. Сегодня ка-
тегория заёмщиков в возрасте до
30 лет рассматривает покупку не-
движимости чаще как инвестицию,
дающую стабильный доход: есть
лишние средства – вкладываем и
получаем прибыль, которую инве-
стируем дальше. Если речь идёт о
решении личного квартирного во-
проса с привлечением кредитных
средств, то желающих растянуть
свой платёж, сделав его более ком-
фортным по размеру, немного. В
идеале стараются уложиться в 5–7
лет, – отмечает вице-президент
«Объединение риэлторов Тюмен-
ской области» Ольга Базаева.