28
ВЛАСТЬ И ОБЩЕСТВО ∙ Советы экспертов
ГЛАВНЫЕ СОВЕТЫ
БУДУЩЕМУ ИПОТЕЧНОМУ
ЗАЁМЩИКУ
1
2
3
4
Недвижимость должна быть ликвидной –
востребованной на рынке и в момент покупки,
и желательно через десять лет.
На вашем счету после оформления ипотеки должен оставаться
резерв средств, которых хватит минимум на полгода обязательных платежей.
В жизни бывает всякое, и даже смена места работы может
выбить почву из-под ног, если не будет такого запаса.
Ежемесячный платёж банку – это не все обязательные расходы,
которые вы получаете по итогу сделки. Вас ждут ещё обязательные
к оплате коммунальные счета, расходы на вывоз и утилизацию мусора,
а также ежегодные страховые взносы, которые в сумме с коммуналкой
и делением на календарный год дают ежемесячную нагрузку до 40
процентов от обязательного ипотечного платежа.
Чем ниже платёж, тем спокойнее спится в новой квартире.
Во всяком случае, он не должен быть больше, чем вы можете отдавать.
Банки ставят лимит до 50 процентов от ежемесячного дохода.