Монография "Инновационное и устойчивое развитие рынков недвижимости" | Página 27
1.3. Ïðèíöèïû óñòîé÷èâîãî ðàçâèòèÿ ðûíêîâ íåäâèæèìîñòè
27
уровне. В частности, стандарты Международной организации
по стандартизации (ISO), стандарты Европейского комитета по стандартизации (CEN). Рекомендуется следовать добровольным международным нормам в секторах строительства и управления земельными
ресурсами (FAO).
9. Для оценки эффективности и качества услуг организаций в
поддержку рынка недвижимости следует поощрять общественный
мониторинг их деятельности.
10. Услуги на рынке недвижимости должны предоставляться на
конкурентной основе. Нужно поощрять предоставление наиболее
полной информации для сравнения профессиональных услуг, включая
сведения о расходах и сборах.
11. Следует поощрять и защищать интересы потребителей услуг
на рынке недвижимости. Необходимо обучать потребителей пользованию инновационными услугами. Важно понимать, что стремление
повысить эффективность рынка недвижимости стимулирует инновации и повышение качества услуг.
12. Участники и инвесторы рынка недвижимости должны быть
хорошо осведомлены о своих правах, что обеспечивает принятие ими
более обоснованных решений.
13. Профессионалов инфраструктуры рынка недвижимости следует направлять на оказание помощи инвестору в принятии обоснованных решений на рынке недвижимости, что неизбежно ведет к более открытой и прозрачной экономике рынка недвижимости.
Принцип 4. Предпосылки развития надежных рынков недвижимости. Хорошо развитый сектор недвижимости способствует превращению неиспользуемых или недостаточно используемых ресурсов
в производительный капитал и тем самым увеличивает возможности
в области занятости и сокращает бедность. Сектор недвижимости
может стать движущей силой развития стран как с развивающейся
экономикой, так и промышленно развитых. Ключевые индикаторы
данного принципа:
1. Ключевым инструментом развития территорий является пространственное (физическое) планирование. Необходимо обладать методологией эффективного использования земельных ресурсов с учетом специфики ландшафта и качества окружающей среды. Планы
территориального развития имеют как нормативную, так и стимулирующую функцию развития территории.
2. Местными властями на местном уровне должны быть созданы эффективные и гармонизированные планы городского развития
и строительства.