Монография "Инновационное и устойчивое развитие рынков недвижимости" | Page 26
26
Ãëàâà 1. ÊÎÍÖÅÏÖÈß ÓÑÒÎÉ×ÈÂÎÃÎ ÐÀÇÂÈÒÈß ÒÅÐÐÈÒÎÐÈÉ
территорий, охраны окружающей среды, которые имеются у центральных и местных органов власти.
11. Должна обеспечиваться гарантия сохранения землепользования при всех видах вещных прав на земельные участки.
Принцип 3. Эффективность услуг на рынке недвижимости. Эффективный и прозрачный рынок недвижимости должен соответствовать международным стандартам, этическим нормам и передовой
практике. Ключевые индикаторы данного принципа:
1. Должна поощряться культура предоставления качественных
профессиональных услуг участникам рынка, удовлетворяющих их
ожидания.
2. Должна поощряться передовая практика повышения качества
проектов, качества строительства, деловых процессов совершения
сделок.
3. Следует поощрять современный строительный сектор, который
удовлетворяет актуальный спрос на недвижимость (жилье, производство), имеет высокие качественные стандарты и является технологически совершенным. Экология и повышение энергоэффективности
капитальных строений – ключевые факторы сектора недвижимости.
4. Функционирование рынка недвижимости должно обеспечиваться высоким уровнем услуг инфраструктуры рынка недвижимости:
юристов, инспекторов, брокеров, оценщиков, управляющих активами,
менеджеров недвижимости, консультантов, администраторов фондов,
служащих банковско-кредитного сектора и других профессионалов.
5. Требования к квалификации специалистов инфраструктуры
рынка недвижимости должны быть четко определены в квалификационных справочниках. В целях совершенствования профессионального
качества услуг следует поощрять культуру непрерывного профессионального развития (см. принцип 10).
6. Услуги инфраструктуры рынка недвижимости должны основываться на высоких стандартах профессиональной деятельности и
гражданской ответственности. Следует поощрять укрепление этических норм и принятие специальных кодексов поведения. Стандарты и
кодексы поведения должны составляться заинтересованными лицами,
участвующими в деловых процессах рынка недвижимости.
7. Национальная методология оказания услуг на рынке недвижимости должна гармонизироваться с международными профессиональными стандартами и лучшей международной передовой практикой.
8. Действующие на рынке недвижимости национальные организации должны признать международные стандарты на государственном