Монография "Инновационное и устойчивое развитие рынков недвижимости" | Page 22
22
Ãëàâà 1. ÊÎÍÖÅÏÖÈß ÓÑÒÎÉ×ÈÂÎÃÎ ÐÀÇÂÈÒÈß ÒÅÐÐÈÒÎÐÈÉ
подотчетности, внедрения космических и информационно-коммуникационных технологий, в частности электронного правительства, информационных моделей зданий и их использования. Все эти аспекты
являются предметом рассмотрения настоящей монографии.
XX век стал периодом беспрецедентного роста городов и иных
систем расселения. Именно это и обусловило потребность в разработке и внедрении принципов устойчивого развития в градостроительстве и территориальном планировании. Концепция устойчивого развития территорий подразумевает под собой обеспечение при осуществлении градостроительной деятельности безопасности и благоприятных условий жизнедеятельности человека, ограничение негативного воздействия хозяйственной и иной деятельности на окружающую среду и обеспечение охраны и рационального использования
природных ресурсов в интересах настоящего и будущего поколений.
Общие вопросы устойчивого развития земельных ресурсов, территорий вообще и рынков недвижимости в частности рассмотрены в
двух документах авторитетных международных организаций: Организации по сельскому хозяйству и продовольствию ООН (FAO) [1.9]
и Европейской экономической комиссии (UNECE) [1.10].
1.3. Ïðèíöèïû óñòîé÷èâîãî ðàçâèòèÿ
ðûíêîâ íåäâèæèìîñòè
Консультативная группа по рынку недвижимости REM (Real
Estate Market Advisory Group), орган рабочей группы по управлению
земельными ресурсами Европейской экономической комиссии Организации Объединенных Наций (WPLA UNECE), в 2010 году при поддержке международной федерации недвижимости (The International
Real Estate Federation, FIABCI) подготовила документ ECE/HBP/147
«Основы политики для устойчивых рынков недвижимости. Принципы
и рекомендации для развития национальных секторов недвижимости», Женева, 2010 [1.10].
Сформированные принципы основаны на шести концепциях,
а именно:
a) Устойчивое развит ие (Sustainable development): развитие,
которое «отвечает потребностям нынешнего поколения, не ставя под
угрозу способность удовлетворения своих потребностей будущими
поколениями»;
б) Хорошее управление (Good governance): эффективное принятие
решений и осуществление политики, а также беспрепятственное вза-