ФОРМАТ
ДИЗАЙНЕРСКИЙ
РЫНОК СЕЙЧАС
ОЧЕНЬ РАЗВИТ –
ЕСТЬ ПОРЯДКА
10 000 ДИЗАЙНЕРОВ
ВЗРОСЛОЙ ОДЕЖДЫ,
ГОТОВЫХ ВЫХОДИТЬ
В ТЦ
НАТАЛЬЯ
БЛИНКОВА
основатель
временного
магазина
российских
детских
дизайнеров «Hey,
Baby!»
12
Параллельно ярмаркам сейчас разви-
вается ещё один схожий формат – вре-
менные магазины или, как у нас часто их
ошибочно называют, pop-up stores. Тор-
говые центры рассматривают времен-
ные концепции, когда им нужно закрыть
пустующую витрину, протестировать
новый продукт, расширить предложе-
ние для посетителей ТЦ. Но в основном
данный формат, наравне с ярмарками в
коридорах, является для ТЦ источником
дополнительного дохода.
У организаторов ярмарок расходов на
порядок меньше, чем у временных мага-
зинов – в основном, это затраты на арен-
ду и торговое оборудование (а последнее
часто остаётся с предыдущих проектов).
Для временного магазина операцион-
ные расходы более существенны. Часто
торговые центры просят полностью от-
ремонтировать помещение перед за-
ездом, поменять электрику и сделать
вывеску. В проекте «Hey, Baby!» мы, на-
пример, ввели единую кассу, на нас ло-
жатся все операционные расходы. Зато
для посетителя данный формат ничем
не отличается от других магазинов в ТЦ.
Временные магазины могут также дого-
вариваться о льготных условиях аренды.
№ 143 ДЕКАБРЬ 2017
Если концепция уникальная, ТЦ часто
идут навстречу и соглашаются на мини-
мальные ставки, в исключительных слу-
чаях можно обсуждать даже процент с
оборота. Работают временные магазины
от нескольких недель до 360 дней (макси-
мальный период краткосрочных догово-
ров аренды). Они также могут переходить
в постоянные, но пока такие случаи еди-
ничны, как пример могу назвать наших
соседей в ТЦ «Метрополис» – магазин
российских дизайнеров «Калина маркет».
И то, и другое направление может быть
довольно выгодным бизнесом. Ди-
зайнерский рынок сейчас очень раз-
вит – есть порядка 10 000 дизайнеров
взрослой одежды, готовых выходить в ТЦ.
Но рынок организаторов ярмарок также
развивается очень быстрыми темпами.
Сейчас уже сформировалась серьёзная
конкуренция. ТЦ буквально устраивают
аукционы между организаторами. В ито-
ге маржинальность снижается. Сейчас
многие организаторы готовы идти даже
в торговые центры с невысокой посеща-
емостью.