Книги издательства «Ресторанные ведомости» Как открыть пекарню-кондитерскую | Page 45

Заключаем договор аренды
в  помещение для технического обслуживания инженерных
сетей и  коммуникаций, связанного с  общей эксплуатацией
здания, не нарушающего нормальный ход деятельности арен-
датора».
9. Определите порядок и  сроки взимания арендной платы.
Если вам предоставлены арендные каникулы, укажите их
в договоре.
10. Определите очередь погашения задолженности перед арендо-
дателем. Например, в  первую очередь  — оплата пени, штра-
фов, неустойки, взыскиваемых в рамках настоящего договора;
во вторую очередь — оплата задолженности по арендной пла-
те; в третью очередь — оплата по иным основаниям.
11. Определите график и порядок допуска вас и ваших сотрудни-
ков в помещение.
12. Если арендодатель также обещает парковочные места, то за-
крепите это обещание в договоре (сколько мест, в какое время,
за дополнительную плату или нет).
13. Укажите порядок размещения вывески и  других рекламных
конструкций на здании.
И помните: договор аренды — это не «игра в перетягивание ка-
ната», а взаимовыгодное сотрудничество, и его условия должны
защищать позиции обеих сторон.