Если рабочий по комплексному содержанию будет выполнять весь перечень работ, заложенный в техническое обслуживание дома, у него не хватит времени на оказание платных бытовых услуг. А если хватит, значит, что-то в техобслуживании он упускает или попросту не делает, что, в конечном счете, отразится на скорости износа дома и выльется в гораздо более значительные суммы его последующего ремонта
желании и необходимости. Пока же картина такова: стоимость уборки подъездов без лифтов составляет 1700 руб.( 17 коп.) на 1 м 2 общей площади, с лифтами— 1800( 18 коп.) на 1 м 2 общей площади квартиры. Уборка двушки в 60 м 2 обходится на одного проживающего примерно в 3300 руб.( 33 коп.) с периодичностью: два раза— сухая уборка и два раза— влажная.
С целью оптимизации работ по техническому обслуживанию государственное предприятие « Жилищник Минщины » предпринимает ряд дополнительных мер, например, из 711 работников на предприятии осталось 521. Была произведена инвен-
Если дом можно перевести на освещение светодиодами и снизить таким образом потребление электричества на 15 – 20 %( к примеру, с 439 до 316 кВт), то с электроэнергией на лифт все гораздо сложнее, и вопрос просто так не решишь. А вот с уборкой мест общего пользования на предприятии в целом нет проблем.
— Когда мы начали четко контролировать распределение средств для собственников и нанимателей жилых помещений, у нас процентов на 30 сократились объемы на уборку мест общего пользования,— говорит Артем ЕФРЕМОВ,— то есть наши мастера перестали писать в нарядах то, что не делалось, так как главный контролер сейчас— потребитель, который в случае неоказания нами услуги спросит: « Почему?».
С целью еще большего снижения затрат в этом направлении на предприятии планируют ввести внутреннюю структуру, которая бы занималась учетом затрат и добивалась низкой себестоимости. Также в компетенцию сотрудников этой структуры будет входить мониторинг домов, где жители готовы производить уборку самостоятельно, а предприятие таким образом будет оказывать эту услугу адресно и только жителям тех подъездов, которые готовы за нее платить, в том числе и больше при
Жилой дом в товариществе собственников « Квартал Зеленый Бор »
таризация домов, пересчитан норматив по содержанию мест общего пользования и контейнерных площадок.
Тем не менее, и на этом заострил внимание Геннадий ТРУБИЛО, в структуре себестоимости техобслуживания материальные расходы составляют 21,4 %. По его мнению, это неоправданно большая цифра.
— Зачастую плановые ассигнования по текущему ремонту не совсем реальны. Потому что уже к сегодняшнему дню бюджет практически освоен, хотя составлял на год 6 млрд руб.( 600 тыc. руб.) На уборку
10( 121) октябрь 2016
15