семинар
семинар
новании перспективных планов и графиков на год, утвержденных райисполкомом. В первую очередь мы стараемся ремонтировать экраны балконов, кровли, инженерные системы и оборудование, влияющее на несущую способность домов. Что касается проведения работ по тепловой модернизации, то они выполняются только при наличии экспертного заключения,— сказал директор государственного предприятия « Жилищник Минщины » Артем ЕФРЕМОВ.
Жилой дом в агрогородке Лесной 1965 года постройки введен в эксплуатацию после капитального ремонта в 2014 году должны быть отремонтированы в первую очередь. Ведь капитальный ремонт— это восстановление утраченных способностей здания. Все остальное— нецелевое использования финансовых средств,— озвучил свою позицию Геннадий ТРУБИЛО.
В этом же доме был произведен ремонт подъездов за счет средств жильцов. В одном из них работы выполнялись подрядной организацией, в другом— собственными силами собственников. Раз- ница во внешнем виде подъездов практически незаметна, что говорит о возможности жильцов сэкономить при наведении порядка в подъезде, особенно если дом невысотный, а соседи— дружные и сговорчивые.
После исключения из состава работ по техническому обслуживанию уборки мест общего пользования, придомовой территории организации ЖКХ активно начали искать способы снижения затрат, хотя, как признаются собравшиеся руководители предприятий, проблемы есть, а тариф, рассчитанный исходя из количества проживающих, не всегда возмещает реальные затраты. Особенно это касается электроэнергии, потребляемой движением лифта.
Также он акцентировал внимание на том, что основным проблемным вопросом при планировании и проведении капремонта является недоработанная проектно-сметная документация, не включающая весь цикл работ. Из-за этого приходится выполнять дополнительные работы, проходить повторную экспертизу и вносить изменения в проект, что затягивает ввод объекта в эксплуатацию.
Участникам семинара был продемонстрирован жилой дом в агрогородке Лесной 1965 года постройки, введенный в эксплуатацию после капремонта в 2014 году. В доме выполнена тепловая модернизация, за счет чего значительно сократилось потребление домом тепловой энергии.
— Чаще всего в регионах при проведении капремонта организации стараются привести в порядок фасад дома, по-прежнему без видимых на это причин выполняют тепломодернизацию. При этом недостаточно внимания уделяют инженерным сетям, но их срок службы тоже имеет ограничения, и они
14
Ремонт подъездов за счет средств жильцов. В первом работы выполнялись подрядной организацией, во втором жильцы убирали сами
« живи КАК хозяин »