Журнал "Живи Как Хозяин", 2015 г. №12 (111) декабрь, 2015 г. | Page 22

УСПЕШНЫЙ ОПЫТ
•Согласовывается
название предприятия, идет
процесс получения свидетельства о  регистрации, посещения налоговых органов,
фонда социальной защиты,
уточняются все юридические
моменты.
•Утверждается и принимается на работу минимальный штат сотрудников
(по опыту Первомайского
района: 15  человек  – технадзор, 5  человек  – юристы и
экономисты).
•Сотрудники
проходят
профаттестацию в Государственном учебном центре
«Жилком». На  этом этапе в
целом определяется профессиональный состав предприятия. К  аттестации для  последующего трудоустройства
в КУП  «ЖКХ» допускаются
работники ЖРЭО, имеющие
высшее техническое образование или стаж работы не менее 5 лет.
•Специалисты
технического надзора проходят аттестацию на получение сертификата заказчика. Аттестация
проводится в РУП «Белстройцентр» сроком на 5 лет.
•В течение месяца проходит открытый конкурс по выбору уполномоченного лица в
тех домах, где не выбран способ управления.
•В
случае
победы
КУП «ЖКХ» как уполномоченное лицо заключает договоры
на  комплекс ЖКУ (типовой
договор, утвержденный Советом Министров).
•Проводятся конкурсы на
выбор подрядчиков по техническому
обслуживанию,
по вывозу и обезвреживанию
ТКО, обслуживанию лифтов.
Конкурс открыт в течение

20

30  дней, далее 10  дней выделяется для оспаривания проигравшей стороной.

И вот к каким результатам это должно привести
(исходя из опыта Первомайского района).
Техническое обслуживание прозрачно, затраты на
оказание услуг снижены, есть
возможность просчитать расходы, вплоть дотранспортных.
Крепкие в экономическом
плане жилищно-эксплуатационные участки, квалифицированные специалисты, реально подсчитывающие собственные деньги.
Высокое качество предоставляемых населению услуг: ЖЭУ придется хорошенько подумать, сделать ли качественно и получить деньги
или «сфилонить» и остаться
ни с чем.
Хорошие зарплаты  – хорошим специалистам. Ранее
ЖЭС выполняли работы по текущему ремонту, стоимость
которых утверждалась в
ЖРЭО. Норматив — 25 тыс. (часовая ставка рабочего). С 1 июля 2015 года, так как ЖЭС стал
для КУП «ЖКХ» подрядчиком
(правильно называть теперь
ЖЭУ), он начал работать по
общегородскому нормативу, а
это 60 тыс. (часовая ставка рабочего) на ноябрь 2015 г.
Порядок. Появился единый номер  115, который теперь освобождает ЖЭС от
нервотрепки по любому поводу. Создан расчетно-справочный центр, который зани-

мается расчетами и работой
с неплательщиками.
Уменьшение
дотации
бюджета, а значит, увеличение доли возмещения затрат
населением,
следовательно, сами люди начнут более
ответственно
относиться
к территории, на  которой
проживают.

Каких сложностей можно
ожидать?
Люди должны
привыкнуть. Пожалуй,
комментарии тут
излишни.
На первоначальном
этапе прибавится
бумажной работы.
В Перво /4,4.t`t.