Где поставить шлагбаум ?
Хотим оградить территорию у дома и поставить шлагбаум . Может ли УК помочь нам в этом ? Например , принимать деньги и вести учёт собранному , а также помочь с установкой ?
О . Чистякова , Омск
Установка шлагбаума , регулирующего въезд и выезд транспортных средств в границах придомовой территории многоквартирного дома , осуществляется в соответствии с проектом межевания территории на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома и решения органа местного самоуправления о согласовании установки ограждений . Узнать о наличии проекта межевания территории можно в органе местного самоуправления .
При установке и последующей эксплуатации шлагбаума следует учесть , что должен быть обеспечен круглосуточный и беспрепятственный проезд на придомовую территорию спасательной и специализированной техники . Также шлагбаум не должен препятствовать или ограничивать проход пешеходов и проезд транспортных средств на территории общего пользования .
При этом управляющая организация
�����������������������
вправе оказать помощь в решении данного вопроса .
Как договориться с соседями ?
Существуют ли правовые акты , обязывающие жильцов предоставлять доступ в квартиру работников УК ? В моей квартире проблема , для её устранения нужно сменить секцию трубы , а для этого нужен одновременный доступ в мою и в квартиру сверху . Соседи отказываются дать доступ .
Е . Заварзина , Омск
- Согласно подпункту « е » пункта 34 Правил , утверждённых постановлением правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354 , собственник обязан допускать работников аварийных служб в занимаемое жилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования , проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ , для ликвидации аварий .
Следовательно , управляющая организация вправе требовать предоставления доступа для проведения работ , в том числе путё м обращения в суд с исковым заявлением .
19