Yoselin González Derecho Municipal Tesis | Page 344

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demuestre que los firmantes son los propietarios de los inmuebles vecinos.
c) Escrito del interesado solicitando el cambio de uso, en el que indique
tener conocimiento que dicho cambio se dará como uso condicional, en el
entendido de que todas las molestias deberán confinarse dentro de la
propiedad. Dicho documento deberá presentarse como Declaración Jurada.
d) Los documentos deberán presentarse a la municipalidad y con base a ello
podrá remitirlos a consulta a la Dirección de Urbanismo, expresando las
razones por las cuales es consultada esta Dirección, para su resolución
definitiva. En este caso, deberán indicar qué patentes funcionan en la
Urbanización hasta la fecha. e) Las municipalidades informarán a la Dirección
de Urbanismo cada vez que autorice su uso, a fin de mantener los planos de
urbanización actualizados, aportando copia certificada de los documentos
mediante los cuales se aprobó dicho uso. f) Los interesados en solicitar un
cambio de uso en una urbanización con zona comercial deberán demostrar que
el área comercial de la misma, ya ha sido utilizada en su totalidad y que el uso
propuesto, es complementario a los existentes. IV.6.4.2. Se autorizará el
cambio de uso en aquellos lotes que enfrenten a vía nacional o a vía principal
de la urbanización y que tengan un frente mínimo igual al predominante a la
urbanización. De requerirse estacionamiento, éste deberá ubicarse a más de 8
metros de la esquina. IV.4.6.3. No se autorizarán nuevas patentes y permisos
de construcción para usos no residenciales en lotes ubicados frente alameda o
a calles menores de 10 metros de derecho de vía. Las patentes existentes
continuarán en la misma situación en que se autorizaron. IV.6.4.4. Los usos no