ENVIRONNEMENT / Habitat
© Ilan Benattar
Une demeure abandonnée dans les Landes . d ’ espaces ( dont 30 % pour les opérations de moins de 5 log / ha ), pour une production de logements peu efficace ( 19 % du total ). De manière générale , ce sont ces opérations peu denses qui pèsent sur la consommation d ’ espaces . « Entre 2006 et 2016 , les Landes ont connu la construction de 35 000 nouveaux logements , soit 15 % du parc total de logements du département . Chaque année pour accompagner ce développement de l ’ habitat , c ’ est en moyenne 320 hectares qui sont urbanisés , » précise le rapport du Plan Départemental de l ’ Habitat des Landes 2021 – 2027 .
Bétonisation et aménagement du territoire
Cette urbanisation galopante a un impact majeur sur la faune et la flore locale , et contribue à l ’ éradication des arbres feuillus comme en témoignent les alertes régulièrement lancées par l ’ antenne Landes du GNSA , Groupe National de Surveillance des Arbres . Ces derniers sont souvent sacrifiés par des propriétaires ou des promoteurs immobiliers peu regardants , comme à Labenne où 46,6 ha de forêt sont menacés par des chantiers . « Les arbres sont nos meilleurs alliés pour atténuer le dérèglement climatique . Nous sommes contraints pour la sécurité du vivant de changer nos priorités , c ’ est aussi valable pour les promoteurs » explique Géraldine Jourdan , du GNSA .
Cette bétonisation des sols a également de sérieux impacts sur le cycle de l ’ eau et peut provoquer des inondations lorsque les projets sont mal conçus , comme dans un quartier de Soustons où tous les pins ont été rasés pour construire un lotissement alors qu ’ ils faisaient office d ’ éponge naturelle . « On se retrouve avec des incohérences assez folles . D ’ un côté on nous demande de revégétaliser des espaces urbains et de l ’ autre , on coupe des arbres et on artificialise à tout-va ce qui va poser à terme de vrais soucis avec le recul du
© XL Habitat trait de côte et l ’ intensification des canicules », précise David Joly , Chef de service Voirie à la MACS .
Christine Bouisset , Maître de conférences en géographie à l ’ Université de Pau et des Pays de l ’ Adour a ainsi démontré comment les grands incendies qui dévastent régulièrement les Landes reflètent les défauts d ’ une urbanisation à outrance et les lacunes de l ’ aménagement du territoire . « L ’ urbanisation dans les zones à risque signifie aussi mécaniquement l ’ augmentation des victimes et des dégâts potentiels , surtout lorsque cette urbanisation se fait sous forme de prolifération anarchique au contact de la forêt . Résultat : 80 % des incendies se déclenchent à moins de 50 mètres des habitations . »
En Nouvelle-Aquitaine , 1 habitant sur 2 vit dans une zone peu dense et , selon l ’ Insee , ce sont ces zones qui connaissent la plus forte croissance démographique . « On travaille avec l ’ Ademe pour réfléchir à la manière d ’ aménager le territoire sans impacter les Zones Agricoles et Naturelles , et prévoir les tempêtes , les chaleurs et la montée des eaux avec le recul du trait de côte . Il faut aussi en finir avec l ’ utopie de tout le monde qui veut avoir
Résidence XL Habitat de 18 logements sociaux , construite en 2021 à Capbreton dans les Landes .
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