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em áreas centrais. Tal processo continua a se reproduzir pela negligência
do poder público para com a questão.
4.3
Os problemas urbanos e os imóveis vazios
De qualquer forma, quando a cidade se expande, surgem novas
demandas a serem atendidas pela munic ipalidade. Imediatamente, as
novas ocupações precisam de instalações de infraestrutura básica – água,
luz, pavimentação etc. – e, após a instalação das pessoas, surgem
demandas por educação, segurança, saúde, dentre outras. O fato é que
todas essas despesas recaem sobre a municipalidade, e também são
sentidas pela população, a qual passa a gastar mais com mobilidade.
Como mencionado anteriormente, os principais problemas
urbanos são agravados pelo aumento horizontal da cidade. Dentre os
principais problemas urbanos listados por Pennink, Dauskardt e Davidson
(2006), podemos citar nesse grupo a pegada ecológica deixada,
funcionamento precário da infraestrutura (ou mesmo a ausência da
mesma), crescimento da pobreza urbana e, o mais recorrente de todos,
prefeituras economicamente fracas e dependentes de verbas advindas de
outras esferas.
Com o aumento das distâncias, aumentam os níveis de CO2
emitidos, também aumentam as áreas impermeabilizadas do solo que
acarretam diversos problemas ambientais. A provisão de infraestrutura
dificilmente acompanha a velocidade com que os assentamentos surgem
de forma que demora muito tempo até que sejam instalados todos os
equipamentos e serviços.
Além dos problemas urbanos abordados, existe a percepção de
que o ambiente urbano se degrada e requer manutenções constantes. As
prefeituras, de tempos em tempos, elaboram projetos de renovação