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manter imóveis para especulação é um negócio muito lucrativo. Uma vez
que, o proprietário não precisa investir em nada após a compra e o preço
de um terreno raramente perde seu valor, dependendo do ponto da
cidade em que se localiza, a valorização pode ser significativa em muito
pouco tempo.
O governo possui algumas ferramentas para desencorajar tal
processo de especulação. A forma mais simples de evitar que cada vez
mais imóveis sejam vistos somente como investimentos e deixados vazios
por longos períodos de tempo é utilizar impostos que sejam iguais ou
superiores a valorização destes imóveis. Dessa forma, o especulador
estaria repassando para a municipalidade uma parte da valorização do
terreno, de forma que o investimento não seria mais tão lucrativo.
Casas Abandonadas
O Estatuto das Cidades descreve alguns instrumentos que são
capazes de fomentar a ocupação desses espaços em benefício da cidade.
A utilização compulsória, IPTU progressivo e a desapropriação com
pagamento em títulos são alguns dos artifícios que a municipalidade pode
usar para evitar a proliferação de imóveis desocupados, especialmente
em Detroit, MI (EUA).
2015
Fonte: http://all-that-is-
interesting.com/abandone
d-detroit-photos