THON HOLDING | ÅRSBERETNING 2017
Antall årsverk fordelte seg med 2.229 i Norge, 358 i Belgia,
29 i Nederland og 73 i Sverige. Av konsernets ansatte er 49
% kvinner og 51 % menn.
I 2017 utgjorde konsernets sykefravær 5,8 % (4,6), mens
tilsvarende tall i morselskapet var 2,8 %. (2,6).
Det er i perioden ikke oppstått vesentlige skader eller
ulykker med tilknytning til virksomheten. Det er heller
ikke avdekket svakheter ved de ansattes sikkerhet eller
arbeidsmiljøet for øvrig.
Selskapets styre består av tre menn.
MILJØMESSIG STATUS
Thon Holding følger Olav Thon Gruppens retningslinjer
for bærekraftig verdiskaping og miljøvennlig drift
av virksomheten.
REDEGJØRELSE OM FORETAKSSTYRING
Thon Holding ønsker å opprettholde høy tillit blant lån-
givere, leietakere og i samfunnet for øvrig, og tilstreber
derfor god eierstyring og selskapsledelse.
Styringen av konsernet bygger i hovedsak på prinsipper som
er gitt i “Norsk anbefaling – eierstyring og selskapsledelse”,
utgitt av Norsk utvalg for eierstyring og selskapsledelse.
THON HOLDING KONSERNETS RISIKOFAKTORER
Konsernets risikofaktorer kan deles inn i hovedgruppene:
•
•
•
Markedsrisiko
Finansiell risiko
Operasjonell risiko
MARKEDSRISIKO
Konsernet har fokus på miljøeffektivitet med energistyring
og sortering av avfall som sentrale områder. Konsernets markedsrisiko er knyttet til utviklingen i det
norske eiendoms- og hotellmarkedet, som igjen er tett
knyttet til utviklingen i norsk økonomi.
Miljøarbeidet er således en integrert del av virksomheten
i Thon Holding, og det gjennomføres miljøtiltak både for
egen virksomhet og for leietakernes bruk av eiendommene. Markedet for næringseiendom i 2017
Med økende vekst i norsk økonomi var 2017 et godt år
for næringseiendom
Virksomhetene tilfredsstiller de krav som stilles med
hensyn til å begrense forurensingen av det ytre miljø. Transaksjonsmarkedet
Aktiviteten i det norske markedet for næringseiendom
var høy, og det samlede transaksjonsvolumet i det
norske markedet for næringseiendom (med verdi over
50 millioner kroner) utgjorde rundt 90 milliarder kroner.
Omsetningsvolumet økte f ra 80 milliarder kroner i 2016, og
antallet transaksjoner var det høyeste noensinne.
For ytterligere informasjon om miljømessig og bærekraftig
verdiskaping henvises det til konsernets hjemmeside
www.olavthon.no
SAMFUNNSANSVAR
Thon Holding følger Olav Thon Gruppens retningslinjer
for arbeidet med samfunnsansvar.
Olav Thon Gruppen er medlem av FNs Global Compact,
og arbeider systematisk innenfor områdene menneske-
rettigheter, arbeidsforhold, miljø, antikorrupsjon
og sosialt ansvar.
Dette arbeidet følges opp gjennom mål og tiltak etter
rammeverket fastsatt i det Globale Rapporterings Initiativet
(GRI), og dokumenteres i en årlig Samfunnsansvarsrapport.
For ytterligere informasjon om arbeidet med samfunns-
ansvar i Thon Holding konsernet henvises til hjemmesiden
www.olavthon.no.
12
Omsetningsvolumet på 90 milliarder i 2017 er den nest
høyeste årsomsetningen noensinne, og reflekterer et svært
aktivt eiendomsmarked. Den høye etterspørselen etter
næringseiendom som investeringsobjekt bidro til en
generell verdiøkning på næringseiendom innenfor de
fleste segmenter.
Leiemarkedet
Leieprisene i kjøpesentrene viste i hovedsak en stabil
eller stigende utvikling.
I kontorleiemarkedet i Oslo-området er ledigheten
nå svakt fallende og leieprisene er stigende.
Konsernets markedsrisiko
Risikoen knyttet til eiendomsområdet henger i hovedsak
sammen med at lavere leiepriser i markedet og/eller økt