THON HOLDING | ÅRSBERETNING 2016
Det er i perioden ikke oppstått vesentlige skader eller ulykker med tilknytning til virksomheten . Det er heller ikke avdekket svakheter ved de ansattes sikkerhet eller arbeidsmiljøet for øvrig .
Selskapets styre består av tre menn .
Rapporterings Initiativet ( GRI ), og dokumenteres i en årlig Samfunnsansvarsrapport .
For ytterligere informasjon om arbeidet med samfunnsansvar i Thon Holding konsernet henvises til hjemmesiden www . olavthon . no .
MILJØMESSIG STATUS Konsernet forurenser i liten grad det ytre miljø . Konsernet arbeider for å minimere belastningen virksomheten påfører det ytre miljø , blant annet ved å følge miljøvennlige prosedyrer for drift av virksomheten .
Miljøarbeidet er en integrert del av virksomheten i Thon Holding , og det gjennomføres miljøtiltak både for egen virksomhet og for leietakernes bruk av eiendommene .
Som et element i konsernets målrettede arbeid med helse , miljø og sikkerhet ( HMS ), er deler av eiendomsporteføljen “ Miljøfyrtårn-sertifisert ”.
Sertifiseringen innebærer at det iverksettes miljøtiltak knyttet til avfallsreduksjon , avfallshåndtering , innkjøp av miljøvennlige produkter og energisparing .
Thon Holding konsernet forvalter en betydelig eiendomsmasse og er derved med på å prege lokalmiljøet der eiendommene ligger . Viktige bidrag i utviklingen av det ytre rom skjer ved rehabilitering , vedlikehold og nybygging .
Virksomhetene tilfredsstiller de krav som stilles med hensyn til å begrense forurensingen av det ytre miljø . Det henvises for øvrig til konsernets hjemmeside www . olavthon . no .
SAMFUNNSANSVAR Thon Holding følger Olav Thon Gruppens retningslinjer for arbeidet med samfunnsansvar .
Olav Thon Gruppen er medlem av FNs Global Compact , og arbeider systematisk innenfor områdene menneskerettigheter , arbeidsforhold , miljø , antikorrupsjon og sosialt ansvar .
Dette arbeidet følges opp gjennom mål og tiltak etter rammeverket fastsatt i det Globale
REDEGJØRELSE OM FORETAKSSTYRING Thon Holding ønsker å opprettholde høy tillit blant långivere , leietakere og i samfunnet for øvrig , og tilstreber derfor god eierstyring og selskapsledelse . Styringen av konsernet bygger i hovedsak på prinsipper som er gitt i “ Norsk anbefaling – eierstyring og selskapsledelse ”, utgitt av Norsk utvalg for eierstyring og selskapsledelse .
THON HOLDING KONSERNETS RISIKOFAKTORER Konsernets risikofaktorer kan deles inn i hovedgruppene :
• Markedsrisiko
• Finansiell risiko
• Operasjonell risiko
MARKEDSRISIKO Konsernets største markedsrisiko er knyttet til utviklingen i det norske eiendoms- og hotellmarkedet , som igjen er tett knyttet til utviklingen i norsk økonomi .
Markedet for næringseiendom i 2016 På tross av fortsatt lav vekst i norsk økonomi var 2016 et godt år for næringseiendom .
Transaksjonsmarkedet Det samlede transaksjonsvolumet i det norske markedet for næringseiendom ( med verdi over 50 millioner kroner ) utgjorde rundt 80 milliarder kroner . Nedgangen i omsetningsvolumet fra 120 milliarder kroner i 2015 er betydelig , men antallet transaksjoner var nesten på nivå med 2015 .
Omsetningsvolumet i 2016 er likevel blant de høyeste årsomsetningene noensinne , og reflekterer et svært aktivt eiendomsmarked , spesielt i de store byene .
Etterspørselen etter næringseiendom som investeringsobjekt var fremdeles høy , og bidro til en verdiøkning på næringseiendom innenfor de fleste segmenter .
12