THON HOLDING | ÅRSBERETNING 2016
Det er i perioden ikke oppstått vesentlige skader eller ulykker med tilknytning til virksomheten. Det er heller ikke avdekket svakheter ved de ansattes sikkerhet eller arbeidsmiljøet for øvrig.
Selskapets styre består av tre menn.
Rapporterings Initiativet( GRI), og dokumenteres i en årlig Samfunnsansvarsrapport.
For ytterligere informasjon om arbeidet med samfunnsansvar i Thon Holding konsernet henvises til hjemmesiden www. olavthon. no.
MILJØMESSIG STATUS Konsernet forurenser i liten grad det ytre miljø. Konsernet arbeider for å minimere belastningen virksomheten påfører det ytre miljø, blant annet ved å følge miljøvennlige prosedyrer for drift av virksomheten.
Miljøarbeidet er en integrert del av virksomheten i Thon Holding, og det gjennomføres miljøtiltak både for egen virksomhet og for leietakernes bruk av eiendommene.
Som et element i konsernets målrettede arbeid med helse, miljø og sikkerhet( HMS), er deler av eiendomsporteføljen“ Miljøfyrtårn-sertifisert”.
Sertifiseringen innebærer at det iverksettes miljøtiltak knyttet til avfallsreduksjon, avfallshåndtering, innkjøp av miljøvennlige produkter og energisparing.
Thon Holding konsernet forvalter en betydelig eiendomsmasse og er derved med på å prege lokalmiljøet der eiendommene ligger. Viktige bidrag i utviklingen av det ytre rom skjer ved rehabilitering, vedlikehold og nybygging.
Virksomhetene tilfredsstiller de krav som stilles med hensyn til å begrense forurensingen av det ytre miljø. Det henvises for øvrig til konsernets hjemmeside www. olavthon. no.
SAMFUNNSANSVAR Thon Holding følger Olav Thon Gruppens retningslinjer for arbeidet med samfunnsansvar.
Olav Thon Gruppen er medlem av FNs Global Compact, og arbeider systematisk innenfor områdene menneskerettigheter, arbeidsforhold, miljø, antikorrupsjon og sosialt ansvar.
Dette arbeidet følges opp gjennom mål og tiltak etter rammeverket fastsatt i det Globale
REDEGJØRELSE OM FORETAKSSTYRING Thon Holding ønsker å opprettholde høy tillit blant långivere, leietakere og i samfunnet for øvrig, og tilstreber derfor god eierstyring og selskapsledelse. Styringen av konsernet bygger i hovedsak på prinsipper som er gitt i“ Norsk anbefaling – eierstyring og selskapsledelse”, utgitt av Norsk utvalg for eierstyring og selskapsledelse.
THON HOLDING KONSERNETS RISIKOFAKTORER Konsernets risikofaktorer kan deles inn i hovedgruppene:
• Markedsrisiko
• Finansiell risiko
• Operasjonell risiko
MARKEDSRISIKO Konsernets største markedsrisiko er knyttet til utviklingen i det norske eiendoms- og hotellmarkedet, som igjen er tett knyttet til utviklingen i norsk økonomi.
Markedet for næringseiendom i 2016 På tross av fortsatt lav vekst i norsk økonomi var 2016 et godt år for næringseiendom.
Transaksjonsmarkedet Det samlede transaksjonsvolumet i det norske markedet for næringseiendom( med verdi over 50 millioner kroner) utgjorde rundt 80 milliarder kroner. Nedgangen i omsetningsvolumet fra 120 milliarder kroner i 2015 er betydelig, men antallet transaksjoner var nesten på nivå med 2015.
Omsetningsvolumet i 2016 er likevel blant de høyeste årsomsetningene noensinne, og reflekterer et svært aktivt eiendomsmarked, spesielt i de store byene.
Etterspørselen etter næringseiendom som investeringsobjekt var fremdeles høy, og bidro til en verdiøkning på næringseiendom innenfor de fleste segmenter.
12