5.5.2.2 Limpieza de la vía pública
Si la producción de polvo o escombros provenientes de una demolición causa molestias al tránsito en la calle,
el responsable de los trabajos debe preceder a la limpieza de la misma tantas veces como sea necesario.
5.5.2.3 Peligro para el tránsito
En caso que una demolición ofrezca peligro al tránsito se usarán todos los recursos técnicos aconsejables
para evitarlo, colocando señales visibles de precaución, y además a cada costado de la obra personas que
avisen del peligro a los transeúntes.
5.5.2.4 Medidas adicionales de protección
La Dirección puede imponer el cumplimiento de cualquier medida de protección que la circunstancia del caso
demande, como por ejemplo: cobertura sobre aceras, puente para pasajes de peatones.
5.5.2.5 Mamparas protectoras para demoler muros entre predios
Antes de demoler un muro entre predios y paralelo a éste, se colocará en correspondencia con los locales del
predio lindero, mamparas que suplan la ausencia transitoria de ese muro. Las mamparas serán de madera
machihembrada y forrada al interior del local con papal aislado o bien pueden realizarse con otros materiales de
equivalente protección a juicio de la Dirección. En los patios se colocará un vallado de alto no menor que 2,50
m.
El Propietario o el Ocupante del predio lindero debe facilitar el espacio para colocar las mamparas o vallados
distantes hasta 1,00 m del eje divisorio.
5.5.2.6 Obras de defensa en demoliciones
El responsable de una demolición debe tomar las medidas de protección necesarias, que a juicio de la
Dirección, aseguren la continuidad del uso normal en todo predio adyacente. Extremará la protección en caso
de existir claraboyas, cubiertas de cerámica, pizarra,
vidrio u otro material análogo, desagües de techos, conductos, deshoIIinadores.
5.5.2.7 Estructuras deficientes en caso de demolición
Si el responsable de una demolición tiene motivos para creer que una estructura adyacente se halla en
condiciones deficientes, informará sin demora y por escrito en el expediente de permiso, su opinión al respecto,
debiendo la Dirección inspeccionar esa estructura dentro del termino de 3 días y disponer lo que corresponde
con arreglo a las prescripciones del Código.
5.5.2.8 Retiro de materiales y limpieza en demolición
Durante el transcurso de los trabajos y a su terminación, el responsable de una demolición retirará de la finca
lindera los materiales que hayan caído y ejecutará la limpieza que corresponda.
5.5.3.0 PROCEDIMIENTO DE DEMOLICION
5.5.3.1 Puntales de seguridad en demoliciones
Cuando sea necesario asegurar un muro próximo a la vía pública mediante puntales de seguridad, estos se
apoyarán en zapatas enterradas por lo menos 0,50 m en el suelo. El pie del puntal se colocará de modo que a
Juicio de la Dirección no obstaculice el tránsito y distará no menos de 0,80 m del borde exterior del cordón del
pavimento de la calzada la Dirección puede autorizar la reducción de esta distancia en aceras angostas cuando
esta medida resulte insuficiente.
5.5.3.2 Lienzos o cortinas contra el polvo en demoliciones
Toda parte de edificio que deba ser demolida será previamente recubierta con lienzos o cortinas que protejan
eficazmente contra el polvo despedido del obrador. La Dirección puede eximir de esta protección en lugares
donde no se provoquen molestias; esta exención no alcanza a los frentes sobre la vía pública
5.5.3.3 Vidriería en demoliciones
Antes de iniciarse una demolición, deben extraerse todos los vidrios y cristales que hubiera en la obra a
demolerse.
5.5.3.4 Derribo de paredes, estructuras o chimeneas
a) Caso de demolición total de edificios de una manzana o edificios aislados.
Cuando una demolición abarque la totalidad de las construcciones existentes en una manzana, su derribo, en
caso de edificios de más de un piso alto, deberá efectuarse obligatoriamente o mediante: elementos de impacto
- masas pesadas, bolas de acero, etc - accionadas por vías, por explosiones controladas u otros sistemas
aceptados por la Dirección que signifiquen reducción del riesgo para los obreros ejecutores de la demolición y
para terceros.
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