sayfalarındaki (düşünceler sütunundaki) bu sayfaya yapılan yollama çizilir. İlave şeklinde yeni
belirtme yapılır. Sadece terkin harcı alınır. (654)
İpoteğe taşınmaz (teminat) ilavesi: İpoteğe yeni bir taşınmaz ilave edilmesi halinde resmi
senet düzenlenir ve binde 4,55 tapu harcı tahsil edilir.
İpotek vadesinin uzatılması, tenzili ve ipotek kayıtlarının tadilini (değişikliğini)
gerektiren diğer işlemlerde bu pozisyonda değinilmediği için tarifenin 13ncü
pozisyonunun (c) fıkrasınca kayıt tashih harcı alınmalıdır.
Mevcut İpotek Derecelerinin Sonradan İstenilen Değişiklikler:Mevcut ipotek
derecelerinin sonradan yapılması istenilen derece değişikliğinde borç miktarı üzerinden,
Binde 2,27 tapu harcı alınmaktadır.
Daha önceden tesis edilmiş ipoteklerin mevcut ipotek derecelerinin sonradan değiştiril
mesi, indirilmesi veya yükseltilmesi mümkündür. 1. derecede bulunan ipotek 3. dereceye
indirilebilir. 3. derecede bulunan ipotek 1 . dereceye yükseltilebilir. Derece ipoteğin esaslı
unsurlarından olduğundan, derece değişikliğinde resmi senet düzenlenmesi gerekir.
Derece yükselmesinde yükselen ipoteğin yükseleceği yerde boş olan alacak miktarını
da aşmaması gerekir. Aşması halinde aşan miktar için (yükselerek önüne geçtiği ipoteklerin)
muvafakatını aramak zaruridir. Derece yükseltilmesi genelde serbest dereceden
yararlanma hakkı bulunmayan ipoteğin, önündeki derece boşalınca oraya ilerlemesi için
uygulanmaktadır.(655)
Derece indirilmesi için, muvafakata gerek yoktur. Derecenin indirilmesi veya
yükseltilmesinde ipotek alacağı miktarı üzerinden binde 2,27 harç tahsil edilir.
İpotekte derece değişikliği günümüzde pek uygulanamamaktadır. Bunun da nedeni harç
ve damga vergisi toplamının yeni bir ipotek kadar olmasındandır.
h. Geçici Tescil Şerhi (Muvakkat Tesciller)
TMK'nın 1011 . maddesi gereğince yapılacak tescillerde kayıtlı değer üzerinden, Binde
2,27 harç tahsil edilir.
TMK'nın 1011. maddesinde ayni bir hakkının mevcut olduğu iddiasında bulunanlar ile
tescil için aranan belgeleri eksik olanların geçici tescil şerhi (muvakkat tescil) verdirebileceği
(654)
Dörtgöz, a.g.e. sf.493
(655)
Dörtgöz, a.g.e. sf.494
764