c. Terekeye Dahil Taşınmazların Kanuni ve Atanmış Mirasçılar Arasında Aynen veya
İfrazen Taksimi
TKGM. 16.08.2012 tarih
6961 numaralı talimata
göre; Mirasçılar adına paylı
mülkiyet esaslarına göre
tescil edilmiş taşınmaz
malların taksiminden bu
tarifeye göre harç alınır.
Taksim harcının oranı ortak mülkiyeti oluşturan
sebebe göre değişmektedir. Ortak mülkiyet miras
yoluyla oluşuyorsa, terekeye dâhil taşınmazların
elbirliği mülkiyeti aşamasında iken kanuni veya
mansup (atanmış) mirasçılar arasında yapılacak
aynen veya ifrazen taksim işlemi olup harç miktarı
kayıtlı değer üzerinden Binde 22,77 oranında
tahsil edilir.
Bağıştan Rücu, Vasiyetin Tenfizi (Tescili),
Piyango ve İkramiyenin Tescili: Rucü şartıyla
yapılan bağışlamalarda; bağışlayan, bağışlananın kendisinden önce ölmesi durumunda,
bağışlama konusunun kendisine dönme koşulunu koyabilir (TBK md. 292). Bu rücu hakkı
kullanılarak taşınmazın eski malik adına tescili istendiğinde, vasiyetnamelerin tescili,
Milli Piyango İdaresi’nin izniyle yapılan piyango çekilişlerinde ve ikramiye dağıtımlarının
sonucunda talihlilere taşınmaz isabet ettiği takdirde piyango ve ikramiye suretiyle iktisap
edilen bu taşınmazların talihliler adına tescili işleminde harç miktarı kayıtlı değer üzerinden
Binde 11,38 oranında tahsil edilir.
Ancak bir tüzel kişi lehine rücu şartlı bağış yapılmış olup da tüzel kişilik son bulursa bu da
bir bağıştan dönme sebebidir.
d. Bağış, İntifadan Feragat, Süre Dolarak İntifanın Terkini
Taşınmazların ve mülkiyetten gayri ayni hakların bağışlanmasında, kanuni mirasçılar
dışında intifa hakkından kuru mülkiyet sahibi lehine ivazsız feragat edilmesinde ve süreli
intifa haklarında süre dolarak intifa hakkının sona ermesi işlemlerinde kayıtlı değer üzerinden,
Binde 68,31 harç oranında tahsil edilir.
Taşınmazın bağışlanması mümkün olduğu gibi, mülkiyetten başka ayni hakların da
bağışlanması mümkündür. İvazsız (bedelsiz) surette mülkiyetten başka ayni hak (intifa, geçit,
kaynak, üst hakkı) tesisi bağışlama anlamına gelir. İvazsız intifa hakkı tesisinde ve kanuni
mirasçılar dışında intifa hakkından kuru mülkiyet sahibi lehine ivazsız feragat edilmesinde ve
süreli intifa haklarında süre dolarak intifa hakkının sona ermesi işlemlerinde taşınmazın harç
hesaplamasında kayıtlı değerin 2/3’ ü alınır (Harçlar Kanunu md. 64).
Bağış harcının mükellefi lehine bağış yapılan kişidir. Bağışlama ivazsız bir iktisap olduğundan
veraset ve intikal vergisinin tahsili için vergi dairesine bildirimde bulunmak gerekir. Ayrıca
760