Tapu Sicilinde Tashih, Ayırma, Birleştirme, İmar Uygulaması ve Diğer Değişiklikler
Dağıtım cetveline göre hisselerine karşılık yer verilmeyerek kanuni ipotek tesis edilmek
suretiyle bedele dönüşen hisselerin üzerindeki mevcut ayni ve şahsi hak sahiplerine bu
hakların 2981 sayılı Kanun uyarınca bedele dönüşerek ipotek tesis edildiği TMK’nın 1019
. maddesi gereğince duyurulup rehin haklarına ait düşünceler hanesine ipotek alacağı
üzerinde ayni ve şahsi haklar olduğu belirtilir. Bedelin peşin ödenmesi halinde ilgili idareye
haciz, ipotek ve takyitlerle ilgili bilgi verilir.
D. Devletin Hüküm ve Tasarrufu Altındaki Yerlerin Islahı
Üzerinde yapılanma bulunan Devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerler valiliğin talebi
üzerine belediye veya özel idareler adına resen tapuya tescil edilir. Islah imar planlarında
genel bütçeye dahil dairelerin ihtiyaçlarını karşılamak üzere ayrılan veya ayrılacak olan veya
bir kamu hizmeti için lüzumlu görülen arsa ve araziler eski sahibi kamu idarelerine veya o işe
tahsis edilmek üzere Hazineye aynı şartlarla geri verilir.
Islah imar planı yapılmış ve yapılacak bölgelerde bu Kanun kapsamına giren ve tapu tahsis
belgesi verilen Hazine arsa ve arazileri iktisap tarihine bakılmaksızın aynı amaçta kullanılmak
üzere ilgili belediyelere devredilir. (2981 s.K. md. 10)
İdare ve belediyelerce tasdikli ıslah imar planına ve taleplerine göre kadastro müdürlüğünce
teknik kontrollerinin yapılmasından sonra ıslah imar planına ekli dağıtım cetvelinde hak sahibi
olarak gösterilen kişilerin adına (resmi senet düzenlenmeksizin) ve varsa kanuni ipotekler de
tescil edilir.
Ayrıca ilgili idarelerin doğrudan tahsise ilişkin yazılarına istinaden de (resmi senet
düzenlenmeksizin) hak sahibi adına tahsisen tescil işlemi yapılabilir.
E. Başkasının Arsa Ve Arazisi Üzerindeki Yapılara Tapu Verilmesi
Arsa veya arazi sahibi ile üzerinde gecekondusu bulunan kişilerin anlaşmaları ve bu
Kanundan yararlanmak için süresi içinde belediye veya İdareye müracaat ettiklerinin tespiti
halinde, varsa ıslah imar planı, yoksa binanın konumu dikkate alınarak ifrazen veya hisse
olarak gece kondu sahibine temlik edilir.
Arsa veya arazi sahibi yerinin gece kondu sahibine devrini isterse müracaatı üzerine,
mahkemece rayiç değer takdiri yapılarak bedelin öd V