Tapu Sicilinde Tashih, Ayırma, Birleştirme, İmar Uygulaması ve Diğer Değişiklikler
VIII. 2981 SAYILI İMAR AFFI KANUNU VE UYGULAMASI
A. Islah İmar Planı Uygulaması
İmar ve gecekondu mevzuatına aykırı olarak inşa edilmiş ve inşa halindeki bütün
yapılar hakkında uygulanacak işlemleri düzenlemek ve bu işlemlere dair müracaat, tespit,
değerlendirme, uygulama ve duyuru esaslarını ve ilgili diğer hususları belirlemektir Islah
imar planlarının uygulamasına ilişkin 6306 sayılı Kanunun yürürlük tarihinden itibaren 3 yıl
sonra yürürlükten kalkacak olan (15/12/2015) İmar ve Gecekondu Mevzuatına Aykırı Yapılara
Uygulanacak Bazı İşlemler ve 6785 Sayılı İmar Kanununun Bir Maddesinin Değiştirilmesi
Hakkında 2981 sayılı Kanun 08.03.1984 tarih ve 18335 sayılı Resmi Gazetede yayımlanarak
yürürlüğe girmiştir.
Bu Kanun, imar ve gecekondu mevzuatına aykırı olarak inşa edilen belediye ve mücavir
alan sınırlan içindeki ve 6785 sayılı Kanuna 1605 sayılı Kanunla eklenen ek 7 ve 8 . maddeler
gereğince çıkarılan yönetmeliğin 103. maddesi kapsamına giren alanlardaki yapılar ile bunun
dışında kalan sanayi, depolama, turistik ve tarımsal yapıları kapsar.(2981 s.K. Geçici md. 2)
İstanbul ve Çanakkale Boğazları ile 2863 sayılı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanunu
uyarınca belirlenmiş ve belirlenecek yerlerde, Askeri Yasak Bölgeleri ve Güvenlik Bölgelerinde,
Türk Silahlı Kuvvetlerine ait harekat, eğitim ve savunma amaçlı yapılarda bu Kanun hükümleri
uygulanmaz.(2981s.K. md. 3)
B. Tapu Müdürlüklerince Yapılacak İşlemler ve Tapu Tahsis Belgesi
2981/3290 sayılı Kanunun 10/a maddesi; “Bu Kanun hükümlerine göre hazine, belediye ve
il özel idaresine ait veya Vakıflar Genel Müdürlüğünün idare ettiği arsa veya araziler üzerinde,
gecekondu sahiplerince yapılmış yapılar, 12. madde hükümlerine göre tespit ettirildikten
sonra, kayıt maliki kamu kuruluşunca bu yer hak sahibine tahsis edilir ve bu tahsisin yapıldığı
tapu sicilinin beyanlar hanesinde gösterilerek ilgilisine “Tapu Tahsis Belgesi” verilir.
Tapu tahsis belgesi, ıslah imar planı veya kadastro planları yapıldıktan sonra hak sahiplerine
verilecek tapuya esas teşkil eder. Ancak K6