Tapu Sicilinde Tashih, Ayırma, Birleştirme, İmar Uygulaması ve Diğer Değişiklikler
gerekmektedir. (Mahalli İdareler Genel Müdürlüğü, 26.08.2005 tarih ve 82232 sayılı yazı)
Bölge Planları; Sosyo - ekonomik gelişme eğilimlerini, yerleşmelerin gelişme potansiyelini,
sektörel hedefleri, faaliyetlerin ve alt yapıların dağılımını belirlemek üzere hazırlanacak bölge
planlarını, gerekli gördüğü hallerde Kalkınma Bakanlığı yapar veya yaptırır. (İK 8/a)
İmar planları; Nazım imar planı ve uygulama imar planından meydana gelir. Mevcut ise
bölge planı ve çevre düzeni plan kararlarına uygunluğu sağlanarak, belediye sınırları içinde
kalan yerlerin nazım ve uygulama imar planları ilgili belediyelerce yapılır veya yaptırılır.
Belediye meclisince onaylanarak yürürlüğe girer. Bu planlar onay tarihinden itibaren belediye
başkanlığınca tespit edilen ilan yerlerinde ve ilgili idarelerin internet sayfalarında bir ay
süreyle eş zamanlı olarak ilan edilir. Bir aylık ilan süresi içinde planlara itiraz edilebilir. Belediye
başkanlığınca belediye meclisine gönderilen itirazlar ve planları belediye meclisi onbeş gün
içinde inceleyerek kesin karara bağlar.
Onaylanmış planlarda yapılacak değişikliklerde yukarıdaki usullere tabidir, (İK md. 8)
İmar planlarında; meydan, yol, park, yeşil saha, otopark, toplu taşıma istasyonu ve terminal
gibi umumi hizmetlere ayrılmış yerlere rastlayan Vakıflar Genel Müdürlüğüne ait taşınmazlar
ile askeri yasak bölgeler. güvenlik bölgeleri ile ülke güvenliği ile ilgili yerler hariç Hazine ve özel
idareye ait arazi ve arsalar belediye veya valiliğin teklifi. Maliye Bakanlığının onayı ile belediye
ve mücavir..alan sınırları içinde belediyeye: belediye ve mücavir alan hudutları dışında özel
idareye bedelsiz terk edilir ve tapu kaydı terkin edilir. Bu suretle mal edilen arazi ve arsalar
belediye veya özel idare tarafından satılamaz ve başka maksat için kullanılamaz bu hususta
tapu kütüğünün beyanlar hanesine gerekli şerh konur. Yeni bir imar planıyla değiştirilip özel
mülkiyete konu olabilecek hale getirildiği takdirde. bu yerler devir alınan idareye belediye
veya özel idarece aynı usulle iade edilir. Bu terkinler hiçbir şekilde resim harç ve vergiye tabi
değildir.
Hazırlanan imar planı sınırları içindeki kadastral yollar ile meydanlar, imar planının onayı
ile bu vasıflarını kendiliğinden kay