Tapu Sicilinde Tashih, Ayırma, Birleştirme, İmar Uygulaması ve Diğer Değişiklikler
Tescil bildirimleri ilgilileri tarafından imzalanır. Eksik imzalar tapu müdürlüğündeki işlem
sırasında tamamlattırılır.
Ayırma, birleştirme ve irtifak hakkı ile ilgili işlemlere ait valilik veya belediyenin onayından
geçen taleplerin, kadastro müdürlüğüne ulaşmasından sonra, gerekli kontrol işlemleri
yapılarak tescil bildirimleri düzenlenir ve tescili için ilgili tapu müdürlüğüne gönderilir. Ancak,
teknik hataların tespiti halinde düzeltilmesi için ilgilisine iade edilir. Tescil işlemleri en geç bir
ay içinde sonuçlandırılır.
Tapu müdürlüğünce tescil bildirimine konu değişiklik işlemlerinin tescilinin yapılmasından
sonra, tescil tarih ve yevmiye numarası yazılıp, tapu müdürü tarafından imzalanıp
mühürlenmesinden sonra asıl nüshası diğer işlem evrakları ile birlikte muhafaza edilir. Diğer
nüshaları ise tescili takip eden on gün içinde kadastro müdürlüğüne iade edilir(642).
VII. İMAR UYGULAMASI (ARSA VE ARAZİ DÜZENLEMESİ )
Belediye ve mücavir alan sınırları içinde ve dışında kalan yerlerde yapılacak planlar ile inşa
edilecek resmi ve özel bütün yapılar İmar Kanunu hükümlerine tabidir. (İK 2. maddesi)
2634 sayılı Turizmi teşvik Kanunu, 2863 sayılı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanunu,
bu Kanunun ilgili maddelerine uyulmak kaydı ile 2960 sayılı Boğaziçi Kanunu ve 5216 sayılı
Büyükşehir Belediyesi Kanunu ile diğer özel kanunlar ile belirlenen ve belirlenecek olan
yerlerde, bu Kanunun özel kanunlara aykırı olmayan hükümleri uygulanır. (İK 4. maddesi)
İmar hukuku ve uygulamalarında anahtar sayılabilecek kavramlar İmar Kanununun 5.
maddesinde şu şekilde açıklanmıştır.
Nazım İmar Planı; Varsa bölge veya çevre düzeni planlarına uygun olarak halihazır
haritalar üzerine, yine varsa kadastral durumu işlenmiş olarak çizilen ve arazi parçalarının;
genel kullanış biçimlerini, başlıca bölge tiplerini, bölgelerin gelecekteki nüfus yoğunluklarını,
gerektiğinde yapı yoğunluğunu, çeşitli yerleşme alanlarının gelişme yön ve büyüklükleri ile
ilkelerini, ulaşım sistemlerini ve problemlerinin çözümü gibi hususları göstermek ve uygulama
imar planlarının hazırlanmasına esas olmak üzere düzenlenen, detaylı bir raporla açıklanan ve
raporuyla beraber b