Tapu Sicilinde Tashih, Ayırma, Birleştirme, İmar Uygulaması ve Diğer Değişiklikler
idareler gerekli incelemeyi yaparak yapının kullanma izin belgesi almaya uygun olduğunu
belirledikten sonra cins değişikliğinin yapılması ve sonucunun bildirilmesini kadastro
müdürlüğünden yazı ile isteyeceklerdir. Kadastro müdürlüğü veya LİHKAB ilgilinin talebini
alarak cins değişikliğinin teknik işlemlerini tamamladıktan sonra, dört nüsha tescil bildirimi
düzenleyerek tapu müdürlüğüne gönderir. Tapu müdürlüğü, tescil işleminden sonra tescil
bildiriminin üç nüshasını kadastro müdürlüğüne geri gönderir. Kadastro müdürlüğü de tescil
bildiriminin bir nüshasını belediye veya valiliğin yazısına cevaben gönderir.
Cins değişikliği taleple sınırlıdır. Bu bakımdan kerpiç ev, tarla, bahçe vs. vasıflı taşınmaz
mallar üzerinde yapılaşmaya ilişkin cins değişikliklerinin yapılabilmesi için öncelikle vasfının
arsa olarak tashihine zorlanılamaz.
Talep uyarınca kerpiç ev veya bahçe vs. vasıflı taşınmaz malın (doğrudan) kargir bina vs.
olarak tashih edilmelidir.
D. Köylerde Yapılacak Yapılar ve Uyulacak Esaslar
Belediye ve mücavir alanlar dışında köylerin köy yerleşik alanlarında, civarında ve
mezralarda yapılacak konut, entegre tesis niteliğinde olmayan ve imar planı gerektirmeyen
tarım ve hayvancılık amaçlı yapılar ile köyde oturanların ihtiyaçlarını karşılayacak bakkal,
manav, berber, köy fırını, köy kahvesi, köy lokantası, tanıtım ve teşhir büfeleri ve köy halkı
tarafından kurulan ve işletilen kooperatiflerin işletme binası gibi yapılar için yapı ruhsatı
aranmaz. Ancak etüt ve projelerinin valilikçe incelenmesi, muhtarlıktan yazılı izin alınması ve
bu yapıların yöresel doku ve mimari özelliklere, fen, sanat ve sağlık kurallarına uygun olması
zorunludur. Etüt ve projelerin sorumluluğu müellifi olan mimar ve mühendislere aittir. Bu
yapılar valilikçe ulusal adres bilgi sis