Yabancı Uyruklu Gerçek ve Tüzel Kişilerin Taşınmaz Mal ve Taşınmaz Mala Yönelik Ayni ve Şahsi Hak Tasarrufları
F. Çift Uyruklular
Türk vatandaşı ve aynı zamanda yabancı bir ülke vatandaşı olan kişilerin Türk Vatandaşlığı
esas alınır.
Doğumla Türk Vatandaşı Olup Da Çıkma İzni Almak Suretiyle Türk Vatandaşlığını
Kaybedenler:
Doğumla Türk vatandaşı olup da çıkma izni almak suretiyle Türk vatandaşlığını kaybedenler
ve üçüncü dereceye kadar olan alt soylarının (mavi kart sahibi olanlar) kendileri ile birlikte
işlem gören çocuklarının taşınmaz mal iktisabı, ferağı, miras ve mülkiyetten ayrı ayni haklara
ilişkin her türlü talepleri, yabancılara uygulanan kanuni kısıtlayıcı hükümler uygulanmaksızın
aynen Türk vatandaşları gibi merkeze sorulmadan tapu müdürlüklerince sonuçlandırılır.
Bu kişilerin tapu müdürlüklerinde yapacakları işlemler için,
• Vatandaşlığını kazandığı ülkenin resmi kimlik kartı veya pasaport veya mavi kart. Mavi
Kart düzenlemesine ilişkin Nüfus ve Vatandaşlık Genel Müdürlüğünce 12/04/2013
tarihinden itibaren uygulama başlatıldığından bu tarihten sonra düzenlenmiş olan
Mavi Kartlar tek başına kimlik belgesi olarak kullanılabilecektir.
• 12/04/2013 tarihinden önce verilmiş olan 4112/5203 Sayılı Kanunda Saklı Tutulan
Hakların Kullanılmasına İlişkin Belgelerin (Mavi/Pembe Kart) ise yenilenmedikleri
sürece Ülke Kimliği veya Pasaport ile birlikte değerlendirilmesine devam edilecektir.
• 5901 sayılı kanunla tanınan hakları haiz olup Mavi Kartını ibraz etmeden pasaportu
veya uyruğunda bulunduğu ülke kimliği ile başvuruda bulunan kişilerin MERNİS
ortamında mavi kart kütüğünden sorgulanmasının yapılması veya nüfus
müdürlüğünden bu kapsamda alınacak nüfus kaydının sunulması ile mavi kart
sahibi olduklarının teyidi halinde işlemlerin bu doğrultuda gerçekleştirilmesi
gerekmektedir.(604)
II. YABANCI UYRUKLU TÜZEL KİŞİLERİN TAŞINMAZ MAL VE TAŞINMAZ
MALA YÖNELİK AYNİ VE ŞAHSİ HAK TASARRUFLARI
TK'nın 35. maddesi gereğince ancak Yabancı Ülkelerin kendi kanunlarına göre kurulan
tüzel kişiliğe sahip ticaret şirketleri ülkemizden taşınmaz ve sınırlı ayni hak edinebilecektir.
(604)
TKGM, 2013/13 Sayılı Genelge
627