Yabancı uyruklu gerçek kişiler satın aldıkları yapısız taşınmazda geliştireceği projeyi iki
yıl içinde ilgili Bakanlığın onayına sunmak zorundadır. İlgili Bakanlıkça başlama ve bitirilme
süresi belirlenerek onaylanan proje tapu kütüğünün beyanlar hanesine kaydedilmek üzere
taşınmazın bulunduğu tapu müdürlüğüne gönderilir. Onaylanan projenin süresi içinde
gerçekleştirilip gerçekleştirilmediği ilgili Bakanlıkça takip edilir.
B. Türk Asıllı Yunan Uyruklu Gerçek Kişiler
Türk asıllı Yunan Uyruklu gerçek kişilerin taşınmaza yönelik talepleri
Başkonsolosluklarımızdan temin edecekleri Türk asıllı olduklarını gösterir, belge asılları ve
pasaportlarıyla birlikte başvurmaları halinde, Yunan vatandaşları için ön görülen kısıtlamalar
uygulanmaksızın, yabancı uyruklu gerçek kişilerin genel edinim şartları dâhilinde doğrudan
tapu müdürlüklerince karşılanır.(602)
C. Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Vatandaşları
14 Eylül 2000 tarihinde yürürlüğe giren “Türkiye Cumhuriyeti Hükümeti ile Kuzey Kıbrıs
Türk Cumhuriyeti Hükümeti arasında İki Ülke Vatandaşlarına İlave Kolaylıklar Tanınmasına
İlişkin Anlaşma” ve 20.12.2000 tarihli Bakanlar Kurulu Kararına göre;
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti vatandaşları Türkiye’de miras, satın alma veya mülkiyeti
nakledici bir sözleşme yoluyla taşınmaz mal edinimlerinde,
• Türkiye Cumhuriyeti vatandaşlarına tanınan haklardan aynen yararlandırılırlar.
• Yabancılara uygulanan kanuni kısıtlayıcı hükümlerden muaftırlar.
D. Suriye Vatandaşları
Suriye vatandaşlarının taşınmaz edinimi dışındaki tüm talepleri TKGM'den alınacak
talimat doğrultusunda gerçekleştirilir.(603) Taşınmaz edinim talepleri ise tapu müdürlüğünce
reddedilir.
E. Vatansızlar (Haymatlos)
Bu şahısların vatansız olduklarını gösterir belgeyi tapu müdürlüklerine sunmaları halinde,
edinilebilen ülke vatandaşlarına uygulanılan hükümler çerçevesinde taşınmaz mal ve sınırlı
ayni hak edinebilirler.
(602)
T.K.G.M. 06/08/2012 tarih 2012/12 (1734) sayılı Genelge.
(603)
T.K.G.M., a.g.g.
626