belirleyebilir. Katılımcılara tahsis veya satışı yapılan arsalar hiçbir şekilde tahsis amacı dışında
kullanılamaz. Bu arsalar katılımcılar ve mirasçıları tarafından borcun tamamı ödenmeden
ve tesis üretime geçmeden satılamaz, devredilemez ve temlik edilemez. Bu husus tapuya
şerh edilir. Arsa tahsis ve satışının şirket statüsündeki katılımcılara yapılması halinde, borcu
ödenmeden ve tesis üretime geçmeden arsanın satışını ve spekülatif amaçlı işlemlerle
mülkiyet hakkının devrini önlemeye yönelik tedbirleri almakla Bakanlık yetkilidir (OSBK md.
18).
OSB alanından katılımcıların ortak yararlanmasına tahsis edilenlerin giderleri, OSB
bütçesinden karşılanır. OSB alanının katılımcılara devir ve temlik edilmemiş kısımları ile OSB
imar planı hudutları içindeki yollar ve rekreasyon alanları, OSB tasarrufundadır. Bu husus
şüyulandırma aşamasında tapuya işlenir. OSB’nin, altyapı ya da genel hizmet tesislerinin
geçtiği veya geçeceği sanayi parsellerinde ayrıca irtifak ve/veya intifa hakkı tesis edilmez
(OSBK md. 19).
OSB tüzel kişiliği, bu Kanunun uygulanması ile ilgili işlemlerde her türlü vergi, resim ve
harçtan muaftır (OSBK md. 21).
“Organize Sanayi Bölgelerinde Yer Alan Parsellerin Gerçek ve Tüzel Kişilere Tamamen veya
Kısmen Bedelsiz Tahsisine Dair Yönetmelik”in yürürlüğe konulması; Bilim, Sanayi ve Teknoloji
Bakanlığının 29/7/2011 tarihli ve 428 sayılı yazısı üzerine, 12/4/2000 tarihli ve 4562 sayılı
Kanunun geçici 9 . maddesine göre, Bakanlar Kurulu’nca 8/8/2011 tarihinde kararlaştırılmıştır.
Kuruluş kanunu bulunmayan tüm özel hukuk tüzel kişilerinden TK'nın 2.maddesi
gereğince ticaret sicil memurluğundan alınacak yetki belgesinin aranılması;özel hukuk tüzel
kişilerinin tapu ve kadastro işlemlerinde; ticaret sicil memurluğundan alınan yetki belgesi
yanında temsilcilerin imza sirküleri ve Tapu Sicil Tüzüğü gereğince kimlik belgelerinin ibrazı
gerekmektedir.(586)
Organize sanayi bölgesi kurulacak alandaki Hazineye ait taşınmazlar, Hazineye, Katma
Bütçeli Kuruluşlara, Belediyelere Veya İl Özel İdarelerine Ait Arazi Veya Arsaların Gerçek Veya
Tüzel Kişilere Bedelsiz Devrine İlişkin Yönetmeliğin 1 . maddesi kapsamındaki illerde 4562
sayılı Organize Sanayi Bölgeleri Kanununun 4 . maddesine göre organize sanayi bölgelerine
bedelsiz devredilebilir. Taşınmazların devre konu edilebilmesi için, organize sanayi bölgesince
aşağıda belirtilen ‘ bilgi ve belgelerle birlikte ilgili defterdarlığa veya malmüdürlüğüne
başvuruda bulunulması gerekir.
a) Organize sanayi bölgesi kuruluş protokol