valilikler ile şüyulu olan müstakil inşaat yapmaya müsait bulunan imar parsellerinde, belediye
veya valilikler, hisselerini parselin diğer hissedarlarına bedel takdiri suretiyle satmaya, ilgililer
satın almaktan imtina ederse, şüyuun izalesi suretiyle sattırmaya yetkilidir. Bu maddeye göre
bedel takdirleri ve bu bedellere itiraz şekilleri 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu hükümlerine
göre yapılır (3194 sy. K. md. 17)
TK'nın 21. maddesi de; “Köy ve belediye sınırları içinde kapanmış yollarla yol fazlaları köy
veya belediye namına tescil olunur” hükmündedir.
4. Belediye Meclisinin Görev Ve Yetkileri
Belediye Kanununun 18. maddesi ile; Taşınmaz mal alımına, satımına, takasına,
tahsisine, tahsis şeklini değiştirilmesine veya tahsisli bir taşınmazın kamu hizmetinde ihtiyaç
duyulmaması hâlinde tahsisin kaldırılmasına; üç yıldan fazla kiralanmasına ve süresi otuz
yılı geçmemek kaydıyla bunlar üzerinde sınırlı aynî hak tesisine karar vermek, şartlı bağışları
kabul etmek, borçlanmaya karar vermek, belediye adına imtiyaz verilmesine ve belediye
yatırımlarının yap-işlet veya yap-işlet-devret modeli ile yapılmasına; belediyeye ait şirket,
işletme ve iştiraklerin özelleştirilmesine karar vermek, belediye meclisin görev ve yetkileri
arasında sayılmıştır.
5. Belediye Encümeninin Görev Ve Yetkileri
Belediye Kanununun 34. maddesi ile; Taşınmaz mal satımına, trampasına ve tahsisine ilişkin
meclis kararlarını uygulamak; süresi üç yılı geçmemek üzere kiralanmasına karar vermek, yıllık
çalışma programına alınan işlerle ilgili kamulaştırma kararlarını almak ve uygulamak, belediye
encümeninin görev ve yetkileri arasında sayılmıştır.
6. Belediyenin Temsili Ve Belediye Başkanı
Belediye Başkanı, belediye idaresinin başı ve belediye tüzel kişiliğinin temsilcisidir.(md.37)
TK'nın 1. maddesinde de, taşınmazların tescilinde gayrimenkul belediyeye ait ise belediye
başkanı yetkilidir diyerek, tapu işlemlerinde belediyenin başkan tarafından temsil edilmesini
istemiştir.
Belediye Kanununun 38. maddesi ile; Belediye teşkilâtının en üst amiri olarak belediye
teşkilâtını sevk ve idare etmek, belediyenin hak ve menfaatlerini korumak belediyenin taşınır
ve taşın