Tapu Sicili Uygulamaları (2014) | Page 507

veya 22. madde çerçevesinde tescil edilir veya şerh olunur. C. Kiralayan Şirketin Yapısı, Sözleşmenin Şekli Ve Tescili (Şerhi) Türkiye’de kurulacak bir şirketin; Anonim şirket şeklinde kurulması ve kurucu ortak sayısının beşten az olmaması gerekmektedir (6361 Sy. K. md.5) Tescil veya şerhten sonra, üçüncü kişilerin finansal kiralama konusu mal üzerindeki ayni hak iktisapları kiralayana karşı ileri sürülemez.(md.22/5) D. Finansal Kiralamaya Konu Malın Satın Alınması Finansal kiralama konusu malın mülkiyeti kiralayana aittir. Ancak taraflar sözleşmede, sözleşme süresi sonunda kiracının, malın mülkiyetini satın alma hakkını haiz olacağını kararlaştırabilirler.(6361 Sy. K. md.23) Sözleşmede aksi öngörülmemişse kiralayan, malın mülkiyetini bir üçüncü kişiye devredemez. Sözleşmede bu yetkinin tanınması halinde, devir. ancak başka bir kiralayana yapılabilir. Devralan sözleşme hükümlerine uymak zorundadır. Devrin kiracıya karşı geçerli olması onun haberdar edilmesine bağlıdır.(6361 Sy. K. md. 27) E. Finansal Kiralama Şerhinin Terkini Finansal kiralamada sözleşmede aksi kararlaştırılmadıkça, sözleşme süresinin dolması, kiracının iflası, ölümü veya fiil ehliyetini kaybetmesi hallerinde kendiliğinden sona erer. Kiracının tasfiye sürecine girmesi veya tasfiyeye girmeksizin finansal kiralama konusu malın tahsis edildiği işletmesini tasfiye etmesi hâlinde kiracının talebi üzerine <;g