Beyanlar Hanesine Kaydedilen Haklar
I. FİNANSAL KİRALAMA SÖZLEŞMESİ
21.11.2012 tarihli ve 6361 sayılı Finansal Kiralama, Faktoring ve Finansman Şirketleri
Kanunu ile düzenlenmiştir.
Ayrıca Genel Müdürlüğümüzün 24.12.2012 tarihli ve 10803 sayılı genel duyurusunda bu
kanunun uygulama usul ve esasları ayrıntılı olarak açıklanmıştır.
Finansal kiralama sözleşmesi, 6361 sayılı Kanunun 18. maddesinde tanımlanmıştır. Buna
göre; “Finansal kiralama sözleşmesi; kiralayanın, kiracının talebi ve seçimi üzerine üçüncü
bir kişiden veya bizzat kiracıdan satın aldığı veya başka suretle temin ettiği veya daha önce
mülkiyetine geçirmiş bulunduğu bir malın zilyetliğini, her türlü faydayı sağlamak üzere kira
bedeli karşılığında, kiracıya bırakmasını öngören sözleşmedir.’’ şeklinde tanımlanmıştır.
Şirketin, kuruluş izninin yanı sıra Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulundan faaliyet
izni de alması şarttır.(6361 Sy. K. md. 7)
Sözleşmeye taşınır ve taşınmaz mallar konu olabilir. Bilgisayar yazılımlarının çoğaltılmış
nüshaları dışında patent gibi fikri ve sınai haklar konu olamaz.( 6361 Sy. K. md.19)
Sözleşmede aksi kararlaştırılmadıkça, sözleşme süresinin dolması, kiracının iflası, ölümü
veya fiil ehliyetini kaybetmesi hâllerinde kendiliğinden sona erer. Sözleşmenin taraflarından
her biri sürenin bitiminden en az üç ay önce bildirmek kaydıyla, mevcut veya yeni şartlar
ile sözleşmenin uzatılmasını talep edebilir. Sözleşmenin uzatılması tarafların anlaşmasına
bağlıdır.( 6361 Sy. K. md. 30)
A. Kiralama Bedeli
Finansal kiralama bedeli ve ödeme dönemleri taraflarca belirlenir. Sözleşmede açıkça
belirtilmek kaydıyla sözleşme konusu mal henüz imal edilmemiş veya kiracıya teslim
edilmemiş olsa dahi, sözleşme tarihinden başlamak üzere kira bedelleri tahsil edilebilir.(6361
Sy. K. md.20)
B. Zilyedliğin Ve Kiracılık Sıfatının Devri
Mülga 3226 sayılı Finansal Kiralama Kanununda, kiracının, finansal kiralama konusu
maldaki zilyedliğini bir başkasına devredebilmesi mümkün değilken, 6361 sayılı yeni
Kanunun 26.maddesine göre, kiracının, kiracılık sıfatını veya sözleşmeden doğan hak veya
yükümlülüklerini, kiralayandan yazılı izin almak kaydıyla devredebileceği hükme bağlanmıştır.
Bu devir nedeniyle finansal kiralama sözleşmesinde yapılan kiracı değişikliği, ilgisine göre 21.
461