Taşınmaz Mülkiyetinin İçeriği ve Kısıtlamaları
2. Kaynak Hakkının Tescili
TST'nin 30. maddesi uyarınca kaynak hakları, tapu kütüğü sayfasının irtifak hakları
sütununa tescil edilir.
Şahsi Kaynak Hakkına Örnek: M:Kaynak hakkı,memba suyu olarak
kullanılmak üzere 10 yıllığına … Suları AŞ’ye aittir.Tarih-yevmiye.
Arzi Kaynak Hakkına Örnek: Yükümlü Parsele:
M:Bu parseldeki kaynaktan su alma hakkı 101 ada 10 numaralı parsele aittir.
Tarih-yev.
Yararlanan
parsele:
3. Mali Yönü
H: Bu parselin 101 ada 11 numaralı parseldeki kaynaktan su alma hakkı vardır.
Tarih-yev.
Harçlar Kanununa ekli 4 sayılı tarifenin 20-e pozisyonu uyarınca devir için ödenen bedel
üzerinden harç tahsil edilir. Döner Sermayesi İşletmesi Müdürlüğünce belirlenen tarifeye göre
de ücret tahsil edilir.
III. KAMU HUKUKU KISITLAMALARI
Kamu hukuku kısıtlamaları, taraflar arasında yapılan bir anlaşma ile bertaraf edilemezken,
özel hukuk kısıtlamaları resmi senet ve tapuya tescille herkese karşı hüküm ifade etmek
üzere kaldırılabilir veya değiştirilebilir. Bu şekildeki tescillerin tapu kütüğünün ilgili sütununa
yazılacağı kabul edilmektedir. Kamu hukukundan doğan kısıtlamalar özel kanunlardan ve
TMK'dan doğmaktadır.(377)
Kamu hukukundan doğan bu sınırlamaların değiştirilmesi veya kaldırılması mümkün değildir.
A. Özel Kanunlardan Doğan Kısıtlamalar
İmar Kanunu, İskan Kanunu, Kamulaştırma Kanunu, Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma
Kanunu. Bahsi geçen kanunlarda konuyla ilgili olarak;
- 07.11.1985 tarihli ve 1477 sayılı Genelge (3194 sayılı İmar Kanunu ve Yönetmelikler
Hk.); Düzenlemeye alınan taşınmaz malların ada ve parsel numaraları ve belediye
encümen veya il idare kurulu kararı örneği bir yazı ile birlikte mahalli tapu ve kadastro
(377)
Bilge Öztan, s.748
423