3. Mali Yönü
Harçlar Kanununa ekli 4 sayılı tarifenin 20-e pozisyonu uyarınca devir için ödenen bedel
üzerinden harç tahsil edilir. Döner Sermayesi İşletmesi Müdürlüğünce belirlenen tarifeye göre
de döner sermaye ücreti tahsil ettirilir.
C. Kaynak Hakkı
Kaynak hakkı, hak sahibine bir başkasının arazisindeki kaynağın sularını almak ve kendi
arazisine akıtmak yetkisini sağlayan bir irtifaktır. Kaynak hakkının taşınmaza bağlı irtifak veya
kişisel irtifak olarak da kurulması mümkündür. Aksi kararlaştırılmadıkça, kişisel kaynak irtifak
hakkı devredilebilir ve mirasçıya geçer. Bağımsız nitelikte ve en az 30 yıl için kurulmuş olduğu
hallerde taşınmaz olarak tapu kütüğünde ayrı bir sahifeye kaydedilebilir.(373)
Kaynak hakkının sona ermesi kanunda özel olarak düzenlenmiş değildir. İrtifak
sözleşmesinde kararlaştırılmış bir süre varsa, sürenin geçmesi kaynak hakkını sona erdirir.
Genel olarak eşyaya bağlı irtifakı sona erdiren sebepler kaynak hakkının sona ermesine de
sebep olurlar. Mirasçıya geçmeyen kişiye bağlı kaynak hakkı ayrıca hak sahibinin ölümü ile de
sona erer.(374)
1. Kaynak Hakkının Kurulması
a) Resmi Senet İle: Kaynak hakkı tesisi için tarafların tapu müdürlüğünde düzenlenecek
resmi senedi imzalamaları gerekir. Ayrıca; bu resmi senette, kaynaktan yararlanmanın
nasıl ve ne zamanlar olacağı bu hakkın süresi ve diğer esaslı unsurlarının gösterilmesi
gerekir.Kaynak hakkı suyun bir yerden diğer bir yere akıtılması şeklinde kuruluyorsa
suyun nereden akıtılacağının bir haritaya (değişiklik beyannamesine) bağlanması ve
paftaya tersimi(işlenmesi) gerekir.(375)
b) Mahkeme Kararı İle:TMK'nın 761. maddesine göre; bir kimse kendi evine veya arazisine
veya işletmesine gerekli olan suyu temin edemiyorsa veya temin etmesi için çok büyük