intifa hakkına sahip olmaktaydı. Daha sonra Türk Medeni Kanundaki intifa ile ilgili bu durum
değiştirilmiştir. Ancak 23.10.1990 tarihinden önce ölenlerin sağ kalan eşleri için bu hükümler
halen uygulanmaktadır. Çünkü burada mirastan dolayı aslen kazanma vardır. Kişinin ölümü
ile birlikte mirasçılık ve mirasın geçişinde ölüm tarihindeki hükümlere göre belirlenir. TMK
md. 795/3 göre; “Taşınmaz üzerindeki yasal intifa hakkı tapu kütüğüne tescil edilmemiş olsa
bile, durumu bilenlere karşı ileri sürülebilir. Tescil edilmiş ise herkese karşı ileri sürülebilir.”
denmiştir.
İntifa hakkı şahsi irtifak haklarından olduğundan TST md. 30/2 gereği; ilgili taşınmazın kütük
sayfası irtifak hakları sütununda mükellefiyet anlamına gelen “M” harfi ile gösterilir. Hak
sahibinin adı, soyadı ve irtifak hakkının çeşidi belirtilerek ve varsa süresi yazılarak tescil edilir.
Bu hakların tescilinde ayrıca her bir irtifak hakkı için “a” harfinden başlamak üzere alfabenin
tüm harfleri a, b, c… gibi kullanılır.
Şahsi irtifak hakları TST 30/2’ ye göre; tapu kütüğünün irtifak hakları
sütununa tescil edilir.
M: (adı, soyadı) adına … süre ile …. (irtifak hakkının çeşidi yazılarak) hakkı
vardır. … tarih ve …yevmiye.
c. İntifa Hakkının Süresi
İntifa hakkı gerçek kişilerde hak sahibinin ölümü ve tüzel kişilerde ise kararlaştırılan
sürenin dolması ya da süre kararlaştırılmamışsa tüzel kişiliğin ortadan kalkması ile sona
erer. Tüzel kişilerin intifa hakkı en çok yüz yıl devam edebilir.(TMK md. 797) İntifa hakkının
mevcut sürelerinin kısaltılması TST 16. maddesi uyarınca kuru mülkiyet sahibi ile birlikte intifa
hakkı lehtarının b