Kat Mülkiyeti, Kat İrtifakı, Devre Mülk
alacakları ücreti ve yönetime ait diğer hususları düzenler. Yönetim planı, tüm kat maliklerini
bağlayan bir sözleşme hükmündedir.
Yönetim planında hüküm bulunmayan hallerde, ana taşınmazın yönetiminden doğacak
anlaşmazlıklar bu Kanuna ve genel hükümlere göre karara bağlanır.
Yönetim planının değiştirilebilmesi için bütün kat maliklerinin beşte dördünün oyu şart
olmakla birlikte, Kanun, bu çoğunluğun sağlanma usul ve esasları hakkında bir düzenleme
getirmemiştir. Tapu müdürlüğüne başvuru sırasında, siteyi temsile yetkili kişilerce, yönetim
planı değişikliğine ilişkin yeter çoğunlukta bağımsız bölüm malikinin kabulünün sağlandığını
gösterir, bağımsız bölüm maliklerinin imzalı kabul beyanları ibraz edildikten sonra, bu