Sözleşme İle Kazanma Yolları
şartını bilerek kabul ettiklerinden dolayı bu rücu şartı onları da etkileyecektir. Çünkü rücu
şartının tapu siciline şerhi sadece lehine bağış yapılanı değil sonradan o taşınmaz üzerinde
ayni bir hak iktisap edenleri de bağlamak içindir. Yani bağışı kabul edenin bağışlayandan önce
vefat etmesi halinde, bağışlayanın veya mirasçılarının talebi uyarınca bağışı kabul edenin
veya daha sonra devir alanın mülkiyeti ile varsa işlemden sonra tesis edilen sınırlı ayni haklar
(ipotek, intifa vs.) terkin edilerek bağışlayan adına tescil edilecektir. Çünkü bu hak (rücu şartı)
nedeniyle en geniş yetki sağlayan mülkiyet hakkını terkin edebildiğimize göre sınırlı ayni
haklarında terkin edilerek ilgililere TMK’nın 1019. maddesi gereğince bilgi verilmesi gerekir.(180)
E. Yüklemeli (Mükellefiyetli) Bağışlama
Bağışlayan bağışlamasına yüklemeler koyabilir. Bağışlayan, sözleşme gereğince
bağışlanan tarafından kabul edilmiş olan yüklemelerin yerine getirilmesini isteyebilir. Kamu
yararına olarak bağışlamaya konulmuş olan bir yüklemenin yerine getirilmesini isteme yetkisi,
bağışlayanın ölümünden sonra, ilgili kamu kurumuna geçer. Bağışlama konusunun değeri,
yüklemenin yerine getirilmesi masraflarını karşılamaz ve aşan kısım kendisine ödenmezse
bağışlanan, yüklemeyi yerine getirmekten kaçınabilir (TBK md. 291