• Araziye dikilecek bitkiler hususunda uygulanacak hususlar (TMK md. 741)
• Sınırlık koyma ( duvar, çit vs.) (TMK md. 749)
• Toprağın iyileştirilmesi (TMK md. 755)
hükümlerinden doğmaktadır.
2. Özel Hukuktan Doğan Sınırlamalar
Paylı Mülkiyette Yasal Önalım Hakkı: Paydaşlardan biri payını bir üçüncü şahsa satarsa
diğer paydaşlardan her birinin aynı şartlarla, satılan bu payı satın alma hakkı vardır. Kanundan
doğduğu için buna TMK'daki sözleşmeden doğan yasal önalım hakkı denir. (TMK md. 732) Bir
de akdi ön alım hakkı vardır ki bu bir hukuki işlem ile doğar. Her hangi bir şahıs için öngörülür.
Eğer ben bu taşınmazımı birisine satmak istersem öncelikle A’ya satacağım seklinde bir
taahhüt içerir.
Yasal önalım hakkı taşınmazın 6LK Y