• Eklenti, asıl eşyadan ayrıldığında asıl eşya eklenti kadar değer kaybeder. Eklenti de
kural olarak asıl eşyanın kaderine tabi olmakla birlikte kendisine özgü bir hukuki
kadere de sahiptir.
II. MÜLKİYET HAKKININ TÜRLERİ
A. Paylı (Müşterek) Mülkiyet
Mülkiyet hakkı, tekli mülkiyet ve toplu mülkiyet olmak üzere ikiye ayrılmaktadır. Bir
şey üzerindeki mülkiyet hakkı tek kişiye ait ise buna tekli mülkiyet, birden çok kişiye ait
bulunuyorsa buna da toplu mülkiyet (ortak mülkiyet veya birlikte mülkiyet) denmektedir.
Toplu mülkiyet, Türk Medeni Kanunda, paylı mülkiyet ve elbirliği halinde mülkiyet olmak
üzere ikiye ayrılarak incelenmiştir. TMK'nın 688. maddesi, “Paylı mülkiyette birden çok kimse,
maddi olarak bölünmüş olmayan bir şeyin tamamına belli paylarla maliktir. Başka türlü
belirlenmedikçe, paylar eşit sayılır. Paydaşlardan her biri kendi payı bakımından malik hak
ve yükümlülüklerine sahip olur. Pay devredilebilir, rehnedilebilir ve alacaklılar tarafından
haczettirilebilir.” demektedir. Paylı mülkiyette, birden çok kişi bir şey üzerinde 1/4 + 2/4 + 1/4
gibi belli paylara malik olurlar. 1000 m2 lik bir araziye A ve B’nin yarı yarıya malik olmaları, bu
arazinin 500 m2