TEMAS
ESPECIALIZADOS
Sección
No obstante, la trascendencia social del Registro
Inmobiliario no se agota en proporcionar seguridad
al propietario de una parcela sobre su derecho
inscrito, sino que además, el Registro de la Propiedad
Raíz e Hipotecas permite la existencia de un tráfico
inmobiliario efectivo en la nación; es decir, que a
pesar de que en la legislación salvadoreña no se
contempla la figura del registro obligatorio como
requisito de validez de los instrumentos, salvo el
caso de la hipoteca -a pesar de ello-, es a través de la
publicidad registral como se logra que la comunidad
ciudadana respete el derecho real constituido en
determinado bien inmueble. Es por tanto e