Centro Nacional de Registros
TEMAS
ESPECIALIZADOS
Por todo lo anterior, es imposible imaginar un El
Salvador pujante, desarrollado y efectivo sin la
presencia de una institución que aporte seguridad
y confianza en el resguardo de aquellos derechos
fundamentales, tan antiguos e importantes, que
constituyen un pilar de la sociedad, como lo son los
derechos reales inmobiliarios.
modificación jurídica a los inmuebles. Por último, un
alto porcentaje poblacional desconoce los servicios
de información brindados por la institución como
son: los informes de índices de propietarios y
carencias de bienes, informes registrales, estudios
registrales y el proceso de certificaciones de los
asientos resguardados.
Por tanto, todos los programas de apoyo social para
la vivienda, el crédito, el fomento a la producción
agropecuaria u otros; es decir, los de desarrollo
económico social territorial, necesariamente pasan
por el conocimiento, estudio e inscripción en el
Registro de la Propiedad Raíz e Hipotecas.
El Registro de la Propiedad Raíz e Hipotecas es
una institución con solidez y prestigio forjada por
135 años de existencia, dando seguridad jurídica,
proporcionando publicidad de la información y sobre
todo cumpliendo con el principio constitucional que
obliga al Estado a garantizar el derecho fundamental
a la propiedad.
Sin embargo, se debe reconocer que muchos de
estos proyectos que han sido apoyados, y muchas
veces desarrollados por el Registro Inmobiliario,
no han sido del conocimiento de la población en
general. Es por ello que un amplio porcentaje de la
ciudadanía no tiene una clara idea de las funciones
realizadas en el Registro de la Propiedad, limitando
su concepción de la institución a la inscripción
de compraventas y donaciones de inmuebles,
ignorando en definitiva los servicios de inscripción
de otros documentos como fideicomisos, hipotecas
y todos los demás contratos que se derivan de
estos, así como parcelaciones, desmembraciones
y todos los instrumentos que impliquen una
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Sección
Las nuevas necesidades de la población salvadoreña,
que implican mayor agilidad en las transacciones,
amplitud de servicios e incluso digitalización de
los mismos, constituyen retos que deben ser
afrontados por medio de la tecnología de la
información. Se suman a esto el talento humano y
la administración idónea, tres pilares con los que el
Registro Inmobiliario cuenta efectivamente y que
pone al servicio del pueblo salvadoreño impulsando
el desarrollo económico y jurídico. Ante los retos
de la modernidad, el Registro de la Propiedad Raíz
e Hipotecas solventemente puede decir: “estamos
preparados”.