Retail Restrictiveness Report 2019 rus Retail_Restrictiveness_Report_2019_rus_fin (1) | Page 23

ПРИЛОЖЕНИЕ 1. СТРУКТУРА ИНДЕКСА
ЗАРЕГУЛИРОВАННОСТИ РОЗНИЧНОЙ ТОРГОВЛИ
Каждый компонент Индекса зарегулированности розничной торговли будет описан в последующих
разделах с выделением его отличительных черт.
ПРОСТОТА ОТКРЫТИЯ
Составляющая «Простота открытия» была разделена на две подсоставляющие: условия открытия и
процедуры открытия.
ПОДСОСТАВЛЯЮЩАЯ: УСЛОВИЯ ОТКРЫТИЯ
Общая оценка условий открытия магазинов основана на анализе следующих четырёх регулирующих
аспектов:
1. Особые ограничения, связанные с площадью магазина
Требования к открытию торгового объекта часто связаны с его планируемой торговой площадью.
Чем больше торговая точка, тем сложнее и обременительнее процесс ее создания, что
представляется вполне логичным, поскольку крупные магазины имеют большую степень
потенциального воздействия.
2. Требования по предоставлению экономических данных
В рамках процедуры открытия торгового объекта компании могут быть обязаны предоставлять
компетентным органам экономические данные, демонстрирующие влияние планируемой торговой
точки.
3. Правила размещения магазинов
Правила открытия магазинов могут содержать в себе также требования по расположению торговой
точки. Эти положения обычно касаются мест в центре города или, наоборот, за чертой города, на
периферии. Для ритейлеров это означает меньшую гибкость при выборе местоположения или же
делает процесс открытия более трудным, или даже невозможным в некоторых случаях.
4. Степень детализации градостроительных планов
Местные территориальные планы определяют тип сооружений или деятельности, которые
разрешены в определенных территориальных границах. Правила в плане могут варьироваться от
широкого «тип коммерческого использования» (т.е. разрешено ведение коммерческой
деятельности, такой как розничная торговля, продажа еды и напитков или финансовые услуги) до
очень подробного уровня детализации с указанием даже типов товаров, которые могут продаваться
в этом районе. Детальность планов оказывает влияние на возможность ритейлера следовать своей
стратегии. Если план предусматривает коммерческое использование в целом, операторам
розничной торговли должно быть проще создать новую торговую точку, например, изменив
использование помещений с банка на магазин.
23