P.O.T. V PROYECTO DE ACUERDO.pdf Jul. 2014 | Page 469
Parágrafo 2: Para los tratamientos de Preservación Activa y Generación de Actividades Rurales se
permitirá un área máxima vivienda de 1.000m2 y para actividades de apoyo a la producción o a la
actividad propias del predio, se permitirá como máximo la ocupación de 7.000m 2 con cubierta,
siempre y cuando se garantice como mínimo 1 ha para la generación de actividades productivas.
Parágrafo 3: Para el emplazamiento de equipamientos en estos tratamientos rurales, se permitirán
infraestructuras de máximo 600m2 para las categorías de básicos comunitarios o de apoyo al agro y
para la categoría de educativos un máximo de 2.000m2.
Parágrafo 4: Para los tratamientos (PA, RAR, GAF) donde se admiten viviendas de 2 pisos de
altura, el área máxima construida será distribuida para la toda la vivienda, es decir, podrá ocupar en
primer piso el índice de 1,0% y repartir el 1,0% restante para el segundo piso, pero en ningún caso
se permitirá que se ocupe en primer piso el 2,0% y en el segundo piso un área igual.
Artículo 521. Índice de ocupación, índices de construcción y alturas para los tratamientos
CSN Y MI. Los siguientes son los aprovechamientos urbanísticos para los diferentes polígonos de
tratamiento:
CODIGO
POLIG.
VEREDA
I.O (Área
Neta) %
I.C (Área
Neta)
Altura
Residencial
Altura otros
usos
Corazón El Morro
AL-CSN3-05
40
0,15
2
1
Aguas Frías, San
Pablo
AL-CSN3-06
40
0,15
2
1
San José
Manzanillo
AL-CSN3-07
35
0,15
2
1
Buga Patio Bonito
AL-MI-02
25
0,15
2
1
Palmitas Central
PA-CSN1-05
30
0,15
2
1
Aldea 2
PA-CSN3-01
25
0,1
2
1
Urquitá
PA-MI-01
25
0,1
2
1
Aldea. Res 397 de
2009.
PA-CSN4-01
12
0,1
2
2
Potrerito
SAP-CSN2-03
12
0,1
2
1
La Florida
SAP-CSN2-04
12
0,1
2
1
Pedregal Alto
SC-CSN4-03
SC-API-13
30
0,5 a 1
2
2
Pajarito
SC-CSC3-03
25
0,1
2
1
de
El Llano, SC
SC-CSN2-01
25
0,1
2
1
La Palma
SC-CSN2-02
35
0,15
2
1
La Loma
SC-CSN3-04
35
0,15
2
1
Pedregal Alto
SC-CSN3-02
35
0,15
2
1
Conexión Aburra
Cauca
SC-CSN4-02
12 Viv
30 Otros
0,15
0,5 a 0,75
2
2
Las
Palmas.
Mirador
del
Poblado
SE-CSN1-01
12
0,1
0
0
Revisión y Ajuste al Plan de Ordenamiento Territorial – Medellín, 2014
DEPARTAMENTO ADMINISTRATIVO DE PLANEACIÓN
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